泓瑞拉拉漾｜東區預售屋實價登錄
【泓瑞拉拉漾】東區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 44.7 萬/坪（41.7–49.3 萬/坪），累計 84 筆成交，最近成交 2024-12-31。建商：泓瑞建設股份有限公司 負責人:胡正杰。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
泓瑞拉拉漾 價格與成交概況
| 平均單價 | 44.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 41.7 – 49.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 84 筆 |
| 首筆成交 | 2024-07-17 |
| 最近成交 | 2024-12-31 |
泓瑞拉拉漾 建案基本資料
| 建案名稱 | 泓瑞拉拉漾 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市東區 |
| 生活圈 | 九期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 泓瑞建設股份有限公司 負責人:胡正杰 |
| 代銷公司 | 時詣廣告股份有限公司 |
| 營造公司 | 萬代福營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 14 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 135 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33.5% |
| 使用分區 | 第二種商業區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第02327號 |
泓瑞拉拉漾 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-01 | A-2F-10 | 二層 | 2 房 | 1,440 萬 | 44.2 萬/坪 | 28.1 坪 |
| 2024-11-17 | A-04F-7 | 四層 | 3 房 | 1,648 萬 | 43.3 萬/坪 | 33.7 坪 |
| 2024-11-13 | A-11F-6 | 十一層 | 2 房 | 1,488 萬 | 46.1 萬/坪 | 27.8 坪 |
| 2024-11-07 | A-10F-5 | 十層 | 2 房 | 1,468 萬 | 47.7 萬/坪 | 26.6 坪 |
| 2024-10-27 | A-9F-11 | 九層 | 2 房 | 1,431 萬 | 47.5 萬/坪 | 26.2 坪 |
| 2024-10-05 | A-9F-2 | 九層 | 2 房 | 1,480 萬 | 47.5 萬/坪 | 27.4 坪 |
| 2024-10-02 | A-12F-9 | 十二層 | 3 房 | 1,780 萬 | 46.6 萬/坪 | 33.7 坪 |
| 2024-09-04 | A-8F-1 | 八層 | 3 房 | 1,775 萬 | 44.8 萬/坪 | 35.4 坪 |
| 2024-08-24 | A-8F-3 | 八層 | 3 房 | 1,816 萬 | 45.4 萬/坪 | 35.4 坪 |
| 2024-08-21 | A-12F-8 | 十二層 | 2 房 | 1,284 萬 | 49.3 萬/坪 | 22.4 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。