謙18｜東區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【謙18】東區成屋實價登錄：平均單價約 49.1 萬/坪（43.3–56.1 萬/坪），累計 97 筆成交，最近成交 2026-08-09，規劃 123 戶，建商豐謙建設。資料同步至 2026-10-31。
謙18 價格與成交概況
| 平均單價 | 49.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 43.3 – 56.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 97 筆 |
| 首筆成交 | 2023-11-25 |
| 最近成交 | 2026-08-09 |
謙18 建案基本資料
| 建案名稱 | 謙18 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市東區 |
| 生活圈 | 東區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 豐謙建設 |
| 代銷公司 | 恩雅廣告 |
| 營造公司 | 頌揚營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 22 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 123 戶（住宅 123 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.2% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第01067號 |
謙18 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | D-19 | 十九層 | 3 房 | 2,200 萬 | 52.3 萬/坪 | 37.0 坪 |
| 2026-06-22 | C-19 | 十九層 | 3 房 | 2,580 萬 | 53.7 萬/坪 | 38.7 坪 |
| 2025-04-06 | B-8F | 八層 | 4 房 | 2,591 萬 | 50.3 萬/坪 | 47.8 坪 |
| 2025-03-21 | E-18F | 十八層 | 3 房 | 2,204 萬 | 54.2 萬/坪 | 37.0 坪 |
| 2025-02-14 | D-18F | 十八層 | 3 房 | 2,200 萬 | 53.8 萬/坪 | 37.0 坪 |
| 2024-12-22 | A-20F | 二十層 | 3 房 | 2,695 萬 | 54.7 萬/坪 | 41.2 坪 |
| 2024-11-20 | A-21F | 二十一層 | 3 房 | 2,718 萬 | 56.1 萬/坪 | 41.2 坪 |
| 2024-11-18 | B-15F | 十五層 | 4 房 | 2,895 萬 | 52.4 萬/坪 | 47.8 坪 |
| 2024-10-21 | A-18F | 十八層 | 3 房 | 2,630 萬 | 53.9 萬/坪 | 41.2 坪 |
| 2024-09-28 | C-18F | 十八層 | 3 房 | 2,550 萬 | 55.3 萬/坪 | 38.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。