聚悅臻心｜東區預售屋實價登錄
【聚悅臻心】東區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 49.8 萬/坪（48.0–52.0 萬/坪），累計 14 筆成交，最近成交 2026-03-14。建商：聚?建設股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
聚悅臻心 價格與成交概況
| 平均單價 | 49.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 48.0 – 52.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 14 筆 |
| 首筆成交 | 2024-10-11 |
| 最近成交 | 2026-03-14 |
聚悅臻心 建案基本資料
| 建案名稱 | 聚悅臻心 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市東區 |
| 生活圈 | 東區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 聚?建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 美寓廣告有限公司 |
| 營造公司 | 悅宏營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 84 戶（住宅 84 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.5% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第00349號 |
聚悅臻心 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-15 | E-07 | 七層 | 2 房 | 1,710 萬 | 50.5 萬/坪 | 29.9 坪 |
| 2026-01-08 | F-05 | 五層 | 2 房 | 1,635 萬 | 48.9 萬/坪 | 29.6 坪 |
| 2025-07-24 | F-3 | 三層 | 2 房 | 1,608 萬 | 48.0 萬/坪 | 29.6 坪 |
| 2025-04-26 | F-6 | 六層 | 2 房 | 1,676 萬 | 50.3 萬/坪 | 29.6 坪 |
| 2024-12-29 | F-10 | 十層 | 2 房 | 1,736 萬 | 52.0 萬/坪 | 29.6 坪 |
| 2024-11-30 | A-08 | 八層 | 3 房 | 2,245 萬 | 51.2 萬/坪 | 38.9 坪 |
| 2024-11-30 | F-08 | 八層 | 2 房 | 1,698 萬 | 50.7 萬/坪 | 29.6 坪 |
| 2024-11-30 | B-08 | 八層 | 3 房 | 2,250 萬 | 51.1 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2024-11-14 | E-04 | 四層 | 2 房 | 1,631 萬 | 48.2 萬/坪 | 29.9 坪 |
| 2024-10-26 | F-04 | 四層 | 2 房 | 1,621 萬 | 48.4 萬/坪 | 29.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。