登鴻新時代｜東區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【登鴻新時代】東區預售屋實價登錄：平均單價約 55.3 萬/坪（53.6–56.3 萬/坪），累計 5 筆成交，最近成交 2026-08-22，規劃 39 戶，建商僑馥建築經理。資料同步至 2026-10-31。
登鴻新時代 價格與成交概況
| 平均單價 | 55.3 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 53.6 – 56.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 5 筆 |
| 首筆成交 | 2026-03-11 |
| 最近成交 | 2026-08-22 |
登鴻新時代 建案基本資料
| 建案名稱 | 登鴻新時代 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市東區 |
| 生活圈 | 東區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 僑馥建築經理 |
| 營造公司 | 良和營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 8 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 39 戶（住宅 38 戶、店面 1 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 114中都建字第01540號 |
登鴻新時代 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | E-3 | 三層 | 2 房 | 950 萬 | 54.2 萬/坪 | 17.5 坪 |
| 2026-08-22 | C-3 | 三層 | 2 房 | 1,460 萬 | 53.6 萬/坪 | 22.4 坪 |
| 2026-03-11 | B-6 | 六層 | 2 房 | 1,338 萬 | 56.3 萬/坪 | 19.3 坪 |
| 2026-03-11 | A-6 | 六層 | 2 房 | 1,336 萬 | 56.2 萬/坪 | 19.3 坪 |
| 2026-03-11 | D-6 | 六層 | 2 房 | 1,488 萬 | 56.1 萬/坪 | 22.1 坪 |
以上為最近 5 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。