泱湖濱｜東區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【泱湖濱】東區成屋實價登錄：平均單價約 48.4 萬/坪（44.5–55.5 萬/坪），累計 24 筆成交，最近成交 2024-06-30，規劃 30 戶，建商漢喻開發。資料同步至 2026-10-31。
泱湖濱 價格與成交概況
| 平均單價 | 48.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 44.5 – 55.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 24 筆 |
| 首筆成交 | 2024-03-21 |
| 最近成交 | 2024-06-30 |
泱湖濱 建案基本資料
| 建案名稱 | 泱湖濱 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市東區 |
| 生活圈 | 東區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 漢喻開發 |
| 代銷公司 | 大容廣告 |
| 營造公司 | 功和營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 9 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 30 戶 |
| 住宅平均公設比 | 35.4% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第00920號 |
泱湖濱 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-30 | A-3 | 三層 | 2 房 | 1,088 萬 | 48.3 萬/坪 | 22.5 坪 |
| 2024-06-30 | B-3 | 三層 | 2 房 | 1,080 萬 | 48.8 萬/坪 | 22.1 坪 |
| 2024-06-30 | B-4 | 四層 | 2 房 | 1,080 萬 | 48.8 萬/坪 | 22.1 坪 |
| 2024-06-30 | D-3 | 三層 | 2 房 | 1,188 萬 | 47.6 萬/坪 | 22.2 坪 |
| 2024-05-31 | A-4 | 四層 | 2 房 | 1,170 萬 | 47.5 萬/坪 | 22.5 坪 |
| 2024-05-31 | B-8 | 八層 | 2 房 | 1,188 萬 | 49.2 萬/坪 | 22.1 坪 |
| 2024-05-31 | D-9 | 九層 | 2 房 | 1,195 萬 | 49.3 萬/坪 | 22.2 坪 |
| 2024-05-31 | A-5 | 五層 | 2 房 | 1,167 萬 | 47.3 萬/坪 | 22.5 坪 |
| 2024-05-31 | D-6 | 六層 | 2 房 | 1,060 萬 | 47.7 萬/坪 | 22.2 坪 |
| 2024-05-31 | B-5 | 五層 | 2 房 | 1,175 萬 | 48.6 萬/坪 | 22.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。