
【允將沐溡】東區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 54.2 萬/坪(51.2–57.4 萬/坪),累計 6 筆成交,最近成交 2026-05-04。建商:晟億地產股份有限公司負責人:陳琬琳。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 54.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 51.2 – 57.4 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 6 筆 |
| 首筆成交 | 2025-03-20 |
| 最近成交 | 2026-05-04 |
| 建案名稱 | 允將沐溡 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市東區 |
| 生活圈 | 東區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 晟億地產股份有限公司負責人:陳琬琳 |
| 代銷公司 | 千鎧廣告有限公司 |
| 營造公司 | 晟億地產股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 83 戶(住宅 83 戶) |
| 住宅平均公設比 | 34% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第01416號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 8F-E | 八層 | 3 房 | 2,409 萬 | 54.4 萬/坪 | 39.9 坪 |
| 2025-08-19 | 8F-D | 八層 | 4 房 | 2,802 萬 | 55.2 萬/坪 | 46.5 坪 |
| 2025-07-21 | 11F-A | 十一層 | 4 房 | 3,048 萬 | 55.4 萬/坪 | 50.8 坪 |
| 2025-06-30 | 10F-E | 十層 | 3 房 | 2,525 萬 | 57.4 萬/坪 | 39.9 坪 |
| 2025-03-21 | 5F-B | 五層 | 3 房 | 2,268 萬 | 51.2 萬/坪 | 39.9 坪 |
| 2025-03-21 | 6F-B | 六層 | 3 房 | 2,285 萬 | 51.6 萬/坪 | 39.9 坪 |
以上為最近 6 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。