
【東城貳五】東區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 33.4 萬/坪(27.3–58.2 萬/坪),累計 23 筆成交,最近成交 2025-03-20。建商:永尚建設股份有限公司 負責人:洪?嵃。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 33.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 27.3 – 58.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 23 筆 |
| 首筆成交 | 2022-01-18 |
| 最近成交 | 2025-03-20 |
| 建案名稱 | 東城貳五 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市東區 |
| 生活圈 | 東區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 永尚建設股份有限公司 負責人:洪?嵃 |
| 代銷公司 | 川流創意有限公司 |
| 營造公司 | 興安營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 11 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 25 戶(住宅 25 戶) |
| 住宅平均公設比 | 30.7% |
| 使用分區 | 第五種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第號02481號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | C-0 | 十一層 | 2 房 | 1,500 萬 | 47.6 萬/坪 | 29.8 坪 |
| 2024-02-03 | C-10 | 十層 | 3 房 | 1,788 萬 | 58.2 萬/坪 | 29.3 坪 |
| 2022-03-31 | 3C | 三層 | 2 房 | 937 萬 | 29.0 萬/坪 | 29.6 坪 |
| 2022-03-20 | 7C | 七層 | 2 房 | 1,108 萬 | 35.1 萬/坪 | 29.3 坪 |
| 2022-03-17 | 4C | 四層 | 2 房 | 968 萬 | 30.0 萬/坪 | 29.6 坪 |
| 2022-03-13 | 5C | 五層 | 2 房 | 998 萬 | 31.1 萬/坪 | 29.6 坪 |
| 2022-03-09 | 3A | 三層 | 3 房 | 1,070 萬 | 28.8 萬/坪 | 34.4 坪 |
| 2022-03-05 | 2C | 二層 | 2 房 | 888 萬 | 28.2 萬/坪 | 28.7 坪 |
| 2022-03-04 | 2A | 二層 | 3 房 | 1,018 萬 | 27.3 萬/坪 | 34.4 坪 |
| 2022-03-01 | 9C | 九層 | 2 房 | 950 萬 | 34.7 萬/坪 | 25.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。