
【樾山丘】沙鹿區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 33.4 萬/坪(30.3–40.2 萬/坪),累計 39 筆成交,最近成交 2023-12-04。建商:永尚建設股份有限公司 負責人:洪?嵃。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 33.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 30.3 – 40.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 39 筆 |
| 首筆成交 | 2023-04-23 |
| 最近成交 | 2023-12-04 |
| 建案名稱 | 樾山丘 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 永尚建設股份有限公司 負責人:洪?嵃 |
| 代銷公司 | 川流創意有限公司 |
| 營造公司 | 赫誠營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 6 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 39 戶(住宅 39 戶) |
| 住宅平均公設比 | 33% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第號02373號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-05 | 3F | 三層 | 2 房 | 1,038 萬 | 37.4 萬/坪 | 23.9 坪 |
| 2023-11-03 | 6F | 六層 | 2 房 | 968 萬 | 34.4 萬/坪 | 23.9 坪 |
| 2023-10-22 | 2E | 二層 | 2 房 | 940 萬 | 33.9 萬/坪 | 23.8 坪 |
| 2023-09-28 | 4F | 四層 | 2 房 | 935 萬 | 33.5 萬/坪 | 23.9 坪 |
| 2023-09-06 | 3E | 三層 | 2 房 | 972 萬 | 35.0 萬/坪 | 23.9 坪 |
| 2023-09-05 | 3B | 三層 | 2 房 | 904 萬 | 31.0 萬/坪 | 24.8 坪 |
| 2023-08-28 | 6E | 六層 | 2 房 | 968 萬 | 34.4 萬/坪 | 23.9 坪 |
| 2023-08-28 | 4B | 四層 | 2 房 | 904 萬 | 30.6 萬/坪 | 24.8 坪 |
| 2023-08-28 | 3A | 三層 | 2 房 | 1,000 萬 | 32.7 萬/坪 | 26.2 坪 |
| 2023-08-28 | 2A | 二層 | 2 房 | 970 萬 | 31.5 萬/坪 | 26.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。