十六韻II｜沙鹿區預售屋實價登錄
【十六韻II】沙鹿區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 46.8 萬/坪（46.1–48.1 萬/坪），累計 3 筆成交，最近成交 2026-06-29。建商：大樁建設股份有限公司 莊崑鐘。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
十六韻II 價格與成交概況
| 平均單價 | 46.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 46.1 – 48.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 3 筆 |
| 首筆成交 | 2025-06-07 |
| 最近成交 | 2026-06-29 |
十六韻II 建案基本資料
| 建案名稱 | 十六韻II |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 大樁建設股份有限公司 莊崑鐘 |
| 代銷公司 | 世?廣告企劃股份有限公司 |
| 營造公司 | 永昊營造開發股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 16 戶（住宅 16 戶） |
| 使用分區 | 第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第01249號 |
十六韻II 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | B3-B3 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,925 萬 | 46.1 萬/坪 | 41.8 坪 |
| 2025-06-08 | A2-A2 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,300 萬 | 48.1 萬/坪 | 47.8 坪 |
以上為最近 2 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。