哲宇CASA+｜沙鹿區預售屋實價登錄
【哲宇CASA+】沙鹿區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 41.7 萬/坪（38.0–48.2 萬/坪），累計 11 筆成交，最近成交 2026-05-19。建商：哲宇建設有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
哲宇CASA+ 價格與成交概況
| 平均單價 | 41.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 38.0 – 48.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 11 筆 |
| 首筆成交 | 2024-09-19 |
| 最近成交 | 2026-05-19 |
哲宇CASA+ 建案基本資料
| 建案名稱 | 哲宇CASA+ |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 哲宇建設有限公司 |
| 代銷公司 | 卓越廣告有限公司 |
| 營造公司 | 泳翌營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 12 戶（住宅 12 戶） |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第01237號 |
哲宇CASA+ 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 特-D | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,600 萬 | 48.0 萬/坪 | 54.2 坪 |
| 2024-10-08 | 特-C | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,550 萬 | 48.2 萬/坪 | 52.9 坪 |
| 2024-10-04 | A-1 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,760 萬 | 39.7 萬/坪 | 44.3 坪 |
| 2024-09-29 | B-1 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,755 萬 | 39.3 萬/坪 | 44.6 坪 |
| 2024-09-29 | B-2 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,688 萬 | 38.0 萬/坪 | 44.4 坪 |
| 2024-09-24 | A-6 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,788 萬 | 40.4 萬/坪 | 44.3 坪 |
| 2024-09-23 | 特-E | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,126 萬 | 43.2 萬/坪 | 49.2 坪 |
| 2024-09-22 | 特-Ｂ | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,160 萬 | 44.0 萬/坪 | 49.1 坪 |
| 2024-09-21 | A-3 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,738 萬 | 39.2 萬/坪 | 44.3 坪 |
| 2024-09-21 | A-5 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,750 萬 | 39.5 萬/坪 | 44.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。