勝美.向上｜沙鹿區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【勝美.向上】沙鹿區預售屋實價登錄：平均單價約 29.6 萬/坪（27.8–38.2 萬/坪），累計 40 筆成交，最近成交 2026-09-16，規劃 155 戶，建商勝美建設。資料同步至 2026-10-31。
勝美.向上 價格與成交概況
| 平均單價 | 29.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 27.8 – 38.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 40 筆 |
| 首筆成交 | 2025-03-16 |
| 最近成交 | 2026-09-16 |
勝美.向上 建案基本資料
| 建案名稱 | 勝美.向上 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 勝美建設 |
| 代銷公司 | 寶綸廣告 |
| 營造公司 | 協侑營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 7 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 155 戶（住宅 150 戶、店面 5 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.6% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第01787號 |
勝美.向上 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | A2-05F | 五層 | 3 房 | 1,155 萬 | 28.4 萬/坪 | 35.2 坪 |
| 2026-08-22 | A1-07F | 七層 | 3 房 | 1,162 萬 | 28.6 萬/坪 | 35.2 坪 |
| 2026-08-15 | E2-05F | 五層 | 2 房 | 923 萬 | 27.8 萬/坪 | 27.6 坪 |
| 2026-08-08 | S3-01F | 一層 | - | 882 萬 | 34.6 萬/坪 | 21.0 坪 |
| 2026-08-08 | S5-01F | 一層 | - | 882 萬 | 34.6 萬/坪 | 21.0 坪 |
| 2026-08-07 | F2-04F | 四層 | 2 房 | 938 萬 | 27.9 萬/坪 | 27.7 坪 |
| 2026-08-02 | C1-05F | 五層 | 3 房 | 1,145 萬 | 28.3 萬/坪 | 35.0 坪 |
| 2026-07-17 | F3-06F | 六層 | 3 房 | 1,156 萬 | 28.5 萬/坪 | 35.1 坪 |
| 2026-07-09 | A1-06F | 六層 | 3 房 | 1,170 萬 | 28.5 萬/坪 | 35.2 坪 |
| 2026-07-04 | E1-05F | 五層 | 2 房 | 945 萬 | 28.3 萬/坪 | 27.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。