麗景風和｜沙鹿區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【麗景風和】沙鹿區預售屋實價登錄：平均單價約 38.2 萬/坪（35.3–42.2 萬/坪），累計 28 筆成交，最近成交 2026-08-08，規劃 80 戶，建商金昌隆建設。資料同步至 2026-10-31。
麗景風和 價格與成交概況
| 平均單價 | 38.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 35.3 – 42.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 28 筆 |
| 首筆成交 | 2024-10-07 |
| 最近成交 | 2026-08-08 |
麗景風和 建案基本資料
| 建案名稱 | 麗景風和 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 金昌隆建設 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 10 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 80 戶（住宅 80 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33% |
| 使用分區 | 第一之二種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第01867號 |
麗景風和 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | B2-8 | 八層 | 3 房 | 2,489 萬 | 42.2 萬/坪 | 48.5 坪 |
| 2025-12-20 | A5-4 | 四層 | 3 房 | 1,741 萬 | 36.0 萬/坪 | 40.6 坪 |
| 2025-11-10 | B2-6 | 六層 | 3 房 | 2,246 萬 | 40.5 萬/坪 | 48.5 坪 |
| 2025-10-22 | B1-6 | 六層 | 3 房 | 2,109 萬 | 38.4 萬/坪 | 47.6 坪 |
| 2025-09-26 | A2-5 | 五層 | 3 房 | 2,260 萬 | 39.1 萬/坪 | 47.6 坪 |
| 2025-09-16 | A3-3 | 三層 | 3 房 | 1,760 萬 | 36.5 萬/坪 | 40.6 坪 |
| 2025-09-14 | A3-9 | 九層 | 3 房 | 1,781 萬 | 39.0 萬/坪 | 40.6 坪 |
| 2025-09-12 | A3-8 | 八層 | 3 房 | 1,840 萬 | 38.4 萬/坪 | 40.6 坪 |
| 2025-09-12 | B3-5 | 五層 | 3 房 | 1,748 萬 | 38.1 萬/坪 | 40.6 坪 |
| 2025-08-30 | A5-3 | 三層 | 3 房 | 1,713 萬 | 35.3 萬/坪 | 40.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。