
【帝堡No.32】沙鹿區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 33.1 萬/坪(29.2–48.7 萬/坪),累計 36 筆成交,最近成交 2026-06-13。建商:宇昕建設有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 33.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 29.2 – 48.7 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 36 筆 |
| 首筆成交 | 2023-07-22 |
| 最近成交 | 2026-06-13 |
| 建案名稱 | 帝堡No.32 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 宇昕建設有限公司 |
| 營造公司 | 詠淯營造實業有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 9 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 84 戶(住宅 80 戶、辦公 4 戶) |
| 住宅平均公設比 | 38% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第00730號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 7FA9 | 七層 | 1 房 | 370 萬 | 33.0 萬/坪 | 11.2 坪 |
| 2026-03-19 | 3FA1 | 三層 | 1 房 | 340 萬 | 30.3 萬/坪 | 11.2 坪 |
| 2026-03-13 | 3FA9 | 三層 | 1 房 | 350 萬 | 31.2 萬/坪 | 11.2 坪 |
| 2025-10-24 | 2FA11 | 二層 | 1 房 | 530 萬 | 31.0 萬/坪 | 17.1 坪 |
| 2025-10-11 | 3FA10 | 三層 | 1 房 | 353 萬 | 31.5 萬/坪 | 11.2 坪 |
| 2025-07-29 | 7FA6 | 七層 | 1 房 | 545 萬 | 33.6 萬/坪 | 16.2 坪 |
| 2024-12-14 | 4FA1 | 四層 | 1 房 | 350 萬 | 31.2 萬/坪 | 11.2 坪 |
| 2024-11-23 | 3FA8 | 三層 | 1 房 | 510 萬 | 32.1 萬/坪 | 11.2 坪 |
| 2024-09-13 | 5FA11 | 五層 | 1 房 | 548 萬 | 32.1 萬/坪 | 17.1 坪 |
| 2024-09-11 | 1FA3 | 一層 | - | 1,235 萬 | 48.4 萬/坪 | 22.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。