佳鋐科藝｜沙鹿區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【佳鋐科藝】沙鹿區成屋實價登錄：平均單價約 19.1 萬/坪（16.3–21.8 萬/坪），累計 171 筆成交，最近成交 2021-08-30，規劃 176 戶，建商佳鋐建設。資料同步至 2026-10-31。
佳鋐科藝 價格與成交概況
| 平均單價 | 19.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 16.3 – 21.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 171 筆 |
| 首筆成交 | 2020-10-20 |
| 最近成交 | 2021-08-30 |
佳鋐科藝 建案基本資料
| 建案名稱 | 佳鋐科藝 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 佳鋐建設 |
| 營造公司 | 協侑營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 7 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 176 戶（住宅 176 戶） |
| 住宅平均公設比 | 32% |
| 使用分區 | 第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 108中都建字第02069號 |
佳鋐科藝 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-30 | G-3-3 | 三層 | 2 房 | 638 萬 | 20.3 萬/坪 | 26.8 坪 |
| 2021-08-30 | E-3-5 | 五層 | 4 房 | 996 萬 | 18.5 萬/坪 | 44.2 坪 |
| 2021-08-23 | E-2-3 | 三層 | 4 房 | 986 萬 | 18.3 萬/坪 | 44.3 坪 |
| 2021-08-16 | E-1-2 | 二層 | 4 房 | 915 萬 | 18.2 萬/坪 | 45.5 坪 |
| 2021-08-16 | E-2-1 | 一層 | 4 房 | 928 萬 | 19.1 萬/坪 | 39.4 坪 |
| 2021-08-09 | A-2-2 | 二層 | 3 房 | 738 萬 | 18.6 萬/坪 | 34.9 坪 |
| 2021-08-09 | A-3-6 | 六層 | 2 房 | 670 萬 | 21.7 萬/坪 | 26.8 坪 |
| 2021-08-02 | E-2-7 | 七層 | 4 房 | 1,000 萬 | 18.6 萬/坪 | 44.3 坪 |
| 2021-08-02 | C-1-7 | 七層 | 3 房 | 870 萬 | 19.6 萬/坪 | 34.9 坪 |
| 2021-07-26 | G-1-6 | 六層 | 3 房 | 895 萬 | 20.3 萬/坪 | 34.9 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。