佳鋐新邑｜梧棲區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【佳鋐新邑】梧棲區成屋實價登錄：平均單價約 22.7 萬/坪（18.4–33.3 萬/坪），累計 85 筆成交，最近成交 2023-11-30，規劃 243 戶，建商佳鋐建設。資料同步至 2026-10-31。
佳鋐新邑 價格與成交概況
| 平均單價 | 22.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 18.4 – 33.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 85 筆 |
| 首筆成交 | 2022-09-19 |
| 最近成交 | 2023-11-30 |
佳鋐新邑 建案基本資料
| 建案名稱 | 佳鋐新邑 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 臺中港市鎮中心 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 佳鋐建設 |
| 代銷公司 | 昇創廣告 |
| 營造公司 | 協侑營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 243 戶 |
| 住宅平均公設比 | 32.4% |
| 使用分區 | 第三種商業區 |
| 建照號碼 | 108中都建字第02215號 |
佳鋐新邑 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-30 | C-5 | 六層 | 4 房 | 1,260 萬 | 21.7 萬/坪 | 45.2 坪 |
| 2023-11-21 | C-1 | 十五層 | 2 房 | 776 萬 | 22.6 萬/坪 | 29.3 坪 |
| 2023-11-20 | C-2 | 三層 | 2 房 | 690 萬 | 21.6 萬/坪 | 27.3 坪 |
| 2023-11-16 | A-1 | 四層 | 3 房 | 887 萬 | 21.0 萬/坪 | 36.7 坪 |
| 2023-10-31 | B-5 | 二層 | 2 房 | 689 萬 | 21.4 萬/坪 | 26.8 坪 |
| 2023-10-30 | B-1 | 六層 | 3 房 | 939 萬 | 22.4 萬/坪 | 36.7 坪 |
| 2023-10-23 | A-5 | 七層 | 2 房 | 712 萬 | 22.8 萬/坪 | 26.8 坪 |
| 2023-10-19 | C-5 | 十四層 | 4 房 | 1,248 萬 | 20.2 萬/坪 | 45.2 坪 |
| 2023-10-19 | C-1 | 十四層 | 2 房 | 792 萬 | 23.4 萬/坪 | 29.3 坪 |
| 2023-10-18 | C-1 | 六層 | 2 房 | 785 萬 | 23.4 萬/坪 | 29.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。