
【勝興豐境】梧棲區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 25.2 萬/坪(21.2–42.0 萬/坪),累計 403 筆成交,最近成交 2024-10-11。建商:勝興建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 25.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 21.2 – 42.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 403 筆 |
| 首筆成交 | 2022-12-02 |
| 最近成交 | 2024-10-11 |
| 建案名稱 | 勝興豐境 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 臺中港市鎮中心 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 勝興建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 錦鑫創廣告有限公司 |
| 營造公司 | 協侑營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 22 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 459 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33.4% |
| 使用分區 | 第四種商業區 |
| 建照號碼 | 108中都建字第02669號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-12 | A-17F-02 | 十七層 | 3 房 | 1,200 萬 | 26.1 萬/坪 | 40.4 坪 |
| 2024-10-10 | A-14F-01 | 十四層 | 3 房 | 1,250 萬 | 26.8 萬/坪 | 41.8 坪 |
| 2024-10-10 | A-20F-02 | 二十層 | 3 房 | 1,210 萬 | 26.7 萬/坪 | 40.4 坪 |
| 2024-10-05 | A-18F-09 | 十八層 | 3 房 | 1,258 萬 | 27.2 萬/坪 | 41.4 坪 |
| 2024-09-23 | A-17F-06 | 十七層 | 3 房 | 1,348 萬 | 29.8 萬/坪 | 40.4 坪 |
| 2024-09-23 | A-04F-09 | 四層 | 3 房 | 1,110 萬 | 24.4 萬/坪 | 41.5 坪 |
| 2024-09-21 | A-19F-10 | 十九層 | 3 房 | 1,285 萬 | 28.0 萬/坪 | 40.7 坪 |
| 2024-09-16 | A-14F-06 | 十四層 | 3 房 | 1,208 萬 | 26.7 萬/坪 | 40.4 坪 |
| 2024-09-13 | A-08F-10 | 八層 | 3 房 | 1,186 萬 | 26.0 萬/坪 | 40.7 坪 |
| 2024-09-13 | A-10F-10 | 十層 | 3 房 | 1,200 萬 | 26.3 萬/坪 | 40.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。