大道之星｜梧棲區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【大道之星】梧棲區預售屋實價登錄：平均單價約 28.3 萬/坪（22.7–36.0 萬/坪），累計 93 筆成交，最近成交 2025-03-17，規劃 100 戶，建商承玳營造。資料同步至 2026-10-31。
大道之星 價格與成交概況
| 平均單價 | 28.3 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 22.7 – 36.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 93 筆 |
| 首筆成交 | 2024-03-25 |
| 最近成交 | 2025-03-17 |
大道之星 建案基本資料
| 建案名稱 | 大道之星 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 梧棲區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 承玳營造 |
| 代銷公司 | 吉安廣告企劃 |
| 營造公司 | 承玳營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 11 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 100 戶（住宅 100 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.7% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第02027號 |
大道之星 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-17 | A-9 | 九層 | 2 房 | 855 萬 | 32.5 萬/坪 | 21.9 坪 |
| 2025-01-21 | F-10 | 十層 | 2 房 | 818 萬 | 33.0 萬/坪 | 21.7 坪 |
| 2024-10-17 | C-9 | 九層 | 2 房 | 897 萬 | 33.9 萬/坪 | 21.7 坪 |
| 2024-09-25 | A-8 | 八層 | 2 房 | 882 萬 | 33.0 萬/坪 | 21.9 坪 |
| 2024-09-25 | C-10 | 十層 | 2 房 | 916 萬 | 34.3 萬/坪 | 21.7 坪 |
| 2024-08-18 | F-9 | 九層 | 2 房 | 813 萬 | 32.8 萬/坪 | 21.7 坪 |
| 2024-08-16 | C-11 | 十一層 | 2 房 | 901 萬 | 34.5 萬/坪 | 21.7 坪 |
| 2024-08-03 | C-8 | 八層 | 2 房 | 853 萬 | 32.6 萬/坪 | 21.7 坪 |
| 2024-07-29 | A-6 | 六層 | 2 房 | 805 萬 | 30.4 萬/坪 | 21.9 坪 |
| 2024-07-24 | E-8 | 八層 | 2 房 | 865 萬 | 31.4 萬/坪 | 24.4 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。