
【世紀雄偉Ⅲ】梧棲區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 32.6 萬/坪(30.4–41.8 萬/坪),累計 9 筆成交,最近成交 2024-12-17。建商:博士居建設有限公司負責人:蔡妍珊。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 32.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 30.4 – 41.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 9 筆 |
| 首筆成交 | 2024-03-02 |
| 最近成交 | 2024-12-17 |
| 建案名稱 | 世紀雄偉Ⅲ |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 梧棲區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 博士居建設有限公司負責人:蔡妍珊 |
| 營造公司 | 世隆營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 5 層 |
| 總戶數 | 9 戶(住宅 9 戶) |
| 住宅平均公設比 | 19.8% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第00381號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-18 | 2F-B | 二層 | 2 房 | 660 萬 | 33.9 萬/坪 | 17.4 坪 |
| 2024-09-08 | 1F-B | 一層 | 2 房 | 666 萬 | 41.8 萬/坪 | 14.3 坪 |
| 2024-04-20 | 2F-A | 二層 | 2 房 | 700 萬 | 32.4 萬/坪 | 19.5 坪 |
| 2024-04-08 | 5F-A | 五層 | 2 房 | 600 萬 | 30.8 萬/坪 | 19.5 坪 |
| 2024-03-30 | 3F-A | 三層 | 2 房 | 688 萬 | 30.7 萬/坪 | 19.5 坪 |
| 2024-03-25 | 4F-A | 四層 | 2 房 | 680 萬 | 30.8 萬/坪 | 19.5 坪 |
| 2024-03-22 | 3F-B | 三層 | 2 房 | 630 萬 | 31.1 萬/坪 | 17.4 坪 |
| 2024-03-10 | 5F-B | 五層 | 2 房 | 612 萬 | 31.2 萬/坪 | 17.4 坪 |
| 2024-03-03 | 4F-B | 四層 | 2 房 | 598 萬 | 30.4 萬/坪 | 17.4 坪 |
以上為最近 9 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。