仁里晴美｜梧棲區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【仁里晴美】梧棲區成屋實價登錄：平均單價約 29.7 萬/坪（25.9–32.3 萬/坪），累計 121 筆成交，最近成交 2025-03-07，規劃 166 戶，建商仁里建設。資料同步至 2026-10-31。
仁里晴美 價格與成交概況
| 平均單價 | 29.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 25.9 – 32.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 121 筆 |
| 首筆成交 | 2024-02-02 |
| 最近成交 | 2025-03-07 |
仁里晴美 建案基本資料
| 建案名稱 | 仁里晴美 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 梧棲區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 仁里建設 |
| 代銷公司 | 京承不動產經紀 |
| 營造公司 | 仁里營造工程 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 166 戶（住宅 166 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.9% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第00865號 |
仁里晴美 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-07 | B-7 | 一層 | 2 房 | 848 萬 | 32.3 萬/坪 | 21.8 坪 |
| 2024-11-30 | A-1 | 六層 | 3 房 | 1,111 萬 | 29.1 萬/坪 | 33.5 坪 |
| 2024-11-30 | A-1 | 七層 | 3 房 | 1,248 萬 | 29.3 萬/坪 | 33.5 坪 |
| 2024-11-30 | A-6 | 十三層 | 2 房 | 950 萬 | 30.4 萬/坪 | 26.5 坪 |
| 2024-11-29 | A-1 | 十三層 | 3 房 | 1,175 萬 | 30.8 萬/坪 | 33.5 坪 |
| 2024-11-16 | B-6 | 十一層 | 2 房 | 976 萬 | 31.4 萬/坪 | 26.5 坪 |
| 2024-11-14 | A-1 | 三層 | 3 房 | 1,097 萬 | 28.4 萬/坪 | 33.5 坪 |
| 2024-11-03 | A-2 | 六層 | 3 房 | 1,188 萬 | 31.0 萬/坪 | 33.7 坪 |
| 2024-11-02 | B-3 | 八層 | 2 房 | 856 萬 | 30.1 萬/坪 | 23.6 坪 |
| 2024-10-06 | A-7 | 十層 | 2 房 | 852 萬 | 29.8 萬/坪 | 23.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。