
【萬事如邑】梧棲區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 24.9 萬/坪(19.0–35.2 萬/坪),累計 23 筆成交,最近成交 2024-10-19。建商:合眾建築經理股份有限公司建築經理股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 24.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 19.0 – 35.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 23 筆 |
| 首筆成交 | 2021-11-21 |
| 最近成交 | 2024-10-19 |
| 建案名稱 | 萬事如邑 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 梧棲區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 合眾建築經理股份有限公司建築經理股份有限公司 |
| 營造公司 | 宇豐營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 9 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 42 戶(住宅 42 戶) |
| 住宅平均公設比 | 27.5% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第01351號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-20 | 3-B | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,600 萬 | 26.9 萬/坪 | 59.5 坪 |
| 2024-09-07 | D-8 | 八層 | 3 房 | 1,069 萬 | 27.7 萬/坪 | 35.6 坪 |
| 2024-06-08 | D-2 | 二層 | 3 房 | 1,011 萬 | 26.3 萬/坪 | 35.6 坪 |
| 2024-05-29 | D-4 | 四層 | 3 房 | 985 萬 | 25.3 萬/坪 | 35.6 坪 |
| 2024-04-03 | A-6 | 六層 | 3 房 | 1,080 萬 | 26.6 萬/坪 | 37.4 坪 |
| 2024-01-24 | C-7 | 七層 | 2 房 | 818 萬 | 27.4 萬/坪 | 26.7 坪 |
| 2023-10-03 | E-8 | 八層 | 1 房 | 428 萬 | 26.4 萬/坪 | 16.2 坪 |
| 2023-09-28 | E-9 | 九層 | 1 房 | 428 萬 | 26.4 萬/坪 | 16.2 坪 |
| 2023-05-13 | E-2 | 二層 | 1 房 | 407 萬 | 25.1 萬/坪 | 16.2 坪 |
| 2023-01-20 | E-1 | 一層 | 1 房 | 441 萬 | 27.2 萬/坪 | 16.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。