勝興豐川｜梧棲區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【勝興豐川】梧棲區預售屋實價登錄：平均單價約 25.3 萬/坪（23.7–27.1 萬/坪），累計 41 筆成交，最近成交 2026-09-11，規劃 150 戶，建商勝興建設。資料同步至 2026-10-31。
勝興豐川 價格與成交概況
| 平均單價 | 25.3 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 23.7 – 27.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 41 筆 |
| 首筆成交 | 2025-08-09 |
| 最近成交 | 2026-09-11 |
勝興豐川 建案基本資料
| 建案名稱 | 勝興豐川 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 梧棲區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 勝興建設 |
| 代銷公司 | 新創利廣告 |
| 營造公司 | 協侑營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 14 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 150 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33.4% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第01919號 |
勝興豐川 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | B-05F-01 | 五層 | 3 房 | 1,118 萬 | 25.4 萬/坪 | 38.3 坪 |
| 2026-09-10 | B-10F-05 | 十層 | 4 房 | 1,435 萬 | 25.6 萬/坪 | 46.2 坪 |
| 2026-09-03 | B-12F-03 | 十二層 | 4 房 | 1,325 萬 | 25.4 萬/坪 | 46.1 坪 |
| 2026-09-03 | B-13F-01 | 十三層 | 3 房 | 1,108 萬 | 25.1 萬/坪 | 38.3 坪 |
| 2026-09-02 | C-05F-03 | 五層 | 3 房 | 1,210 萬 | 25.6 萬/坪 | 41.2 坪 |
| 2026-08-14 | B-08F-01 | 八層 | 3 房 | 1,276 萬 | 26.1 萬/坪 | 38.3 坪 |
| 2026-08-10 | C-12F-05 | 十二層 | 3 房 | 1,348 萬 | 26.1 萬/坪 | 41.1 坪 |
| 2026-08-03 | B-07F-02 | 七層 | 3 房 | 1,095 萬 | 24.5 萬/坪 | 38.3 坪 |
| 2026-08-02 | C-08F-01 | 八層 | 3 房 | 1,108 萬 | 24.8 萬/坪 | 38.9 坪 |
| 2026-07-27 | C-05F-01 | 五層 | 3 房 | 1,130 萬 | 25.3 萬/坪 | 38.9 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。