
【喬立I DO】梧棲區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 31.2 萬/坪(29.5–32.9 萬/坪),累計 32 筆成交,最近成交 2025-03-05。建商:喬德建設事業股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 31.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 29.5 – 32.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 32 筆 |
| 首筆成交 | 2022-04-26 |
| 最近成交 | 2025-03-05 |
| 建案名稱 | 喬立I DO |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 梧棲區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 喬德建設事業股份有限公司 |
| 代銷公司 | 玥富地產有限公司 |
| 營造公司 | 建興營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 134 戶(住宅 134 戶) |
| 住宅平均公設比 | 34% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第00278號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-06 | C-12F | 十二層 | 3 房 | 1,300 萬 | 32.0 萬/坪 | 36.3 坪 |
| 2025-02-27 | E-2F | 二層 | 2 房 | 1,003 萬 | 30.0 萬/坪 | 28.8 坪 |
| 2025-02-22 | L-2F | 二層 | 3 房 | 1,166 萬 | 30.6 萬/坪 | 33.9 坪 |
| 2024-12-22 | C-2F | 二層 | 3 房 | 1,210 萬 | 29.5 萬/坪 | 36.3 坪 |
| 2024-12-06 | F-11F | 十一層 | 2 房 | 1,146 萬 | 32.6 萬/坪 | 30.6 坪 |
| 2024-12-06 | A-11F | 十一層 | 3 房 | 1,270 萬 | 32.9 萬/坪 | 34.0 坪 |
| 2024-12-05 | I-2F | 二層 | 3 房 | 1,227 萬 | 30.3 萬/坪 | 36.3 坪 |
| 2024-09-03 | F-6F | 六層 | 2 房 | 1,076 萬 | 30.9 萬/坪 | 30.6 坪 |
| 2024-08-30 | H-7F | 七層 | 2 房 | 1,030 萬 | 31.2 萬/坪 | 28.8 坪 |
| 2024-08-25 | G-7F | 七層 | 2 房 | 1,092 萬 | 31.1 萬/坪 | 30.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。