荷園21期｜梧棲區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【荷園21期】梧棲區預售屋實價登錄：平均單價約 28.6 萬/坪（26.8–30.9 萬/坪），累計 13 筆成交，最近成交 2025-03-05，規劃 68 戶，建商荷園建設。資料同步至 2026-10-31。
荷園21期 價格與成交概況
| 平均單價 | 28.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 26.8 – 30.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 13 筆 |
| 首筆成交 | 2024-06-22 |
| 最近成交 | 2025-03-05 |
荷園21期 建案基本資料
| 建案名稱 | 荷園21期 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 梧棲區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 荷園建設 |
| 代銷公司 | 沅碩廣告 |
| 營造公司 | 昱富營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 9 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 68 戶（住宅 68 戶） |
| 住宅平均公設比 | 32.1% |
| 使用分區 | 第四種住宅區，第五種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第01031號 |
荷園21期 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-05 | G-7F | 七層 | 3 房 | 1,476 萬 | 29.9 萬/坪 | 38.7 坪 |
| 2025-02-10 | D-3F | 三層 | 2 房 | 930 萬 | 28.3 萬/坪 | 27.6 坪 |
| 2024-12-29 | C-4F | 四層 | 2 房 | 915 萬 | 28.0 萬/坪 | 27.7 坪 |
| 2024-12-22 | D-2F | 二層 | 2 房 | 888 萬 | 27.1 萬/坪 | 27.6 坪 |
| 2024-12-16 | C-7F | 七層 | 2 房 | 978 萬 | 30.3 萬/坪 | 27.7 坪 |
| 2024-11-24 | F-4F | 四層 | 2 房 | 880 萬 | 26.8 萬/坪 | 27.6 坪 |
| 2024-10-05 | F-2F | 二層 | 2 房 | 895 萬 | 27.3 萬/坪 | 27.6 坪 |
| 2024-09-09 | E-8F | 八層 | 2 房 | 1,015 萬 | 30.9 萬/坪 | 27.7 坪 |
| 2024-07-29 | 1-8H | 八層 | 3 房 | 1,290 萬 | 30.0 萬/坪 | 38.7 坪 |
| 2024-07-29 | 1-8G | 八層 | 3 房 | 1,310 萬 | 30.3 萬/坪 | 38.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。