佳鋐樂灣｜梧棲區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【佳鋐樂灣】梧棲區成屋實價登錄：平均單價約 18.3 萬/坪（13.6–33.0 萬/坪），累計 144 筆成交，最近成交 2018-10-06，規劃 144 戶，建商佳鋐建設。資料同步至 2026-10-31。
佳鋐樂灣 價格與成交概況
| 平均單價 | 18.3 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 13.6 – 33.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 144 筆 |
| 首筆成交 | 2018-03-21 |
| 最近成交 | 2018-10-06 |
佳鋐樂灣 建案基本資料
| 建案名稱 | 佳鋐樂灣 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 臺中港市鎮中心 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 佳鋐建設 |
| 營造公司 | 協侑營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 144 戶 |
| 使用分區 | 第三種商業區 |
| 建照號碼 | 104中都建字第01954號 |
佳鋐樂灣 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-10-06 | - | 一層 | - | 1,148 萬 | 33.0 萬/坪 | 32.1 坪 |
| 2018-09-30 | - | 九層 | 3 房 | 658 萬 | 16.0 萬/坪 | 37.0 坪 |
| 2018-09-30 | - | 一層 | - | 960 萬 | 23.3 萬/坪 | 41.1 坪 |
| 2018-09-29 | - | 十三層 | 3 房 | 787 萬 | 22.2 萬/坪 | 27.3 坪 |
| 2018-09-28 | - | 四層 | 2 房 | 366 萬 | 18.1 萬/坪 | 16.1 坪 |
| 2018-09-22 | - | 一層 | - | 1,106 萬 | 31.6 萬/坪 | 32.1 坪 |
| 2018-09-15 | - | 二層 | 3 房 | 677 萬 | 19.6 萬/坪 | 30.8 坪 |
| 2018-09-10 | - | 八層 | 2 房 | 439 萬 | 19.3 萬/坪 | 18.3 坪 |
| 2018-09-09 | - | 一層 | - | 1,106 萬 | 31.6 萬/坪 | 32.1 坪 |
| 2018-09-08 | - | 二層 | 3 房 | 649 萬 | 19.6 萬/坪 | 29.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。