德光二城｜梧棲區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【德光二城】梧棲區成屋實價登錄：平均單價約 24.6 萬/坪（21.9–27.2 萬/坪），累計 122 筆成交，最近成交 2023-03-04，規劃 122 戶，建商德光建設。資料同步至 2026-10-31。
德光二城 價格與成交概況
| 平均單價 | 24.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 21.9 – 27.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 122 筆 |
| 首筆成交 | 2021-11-25 |
| 最近成交 | 2023-03-04 |
德光二城 建案基本資料
| 建案名稱 | 德光二城 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 梧棲區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 德光建設 |
| 代銷公司 | 萬閤廣告企劃 |
| 營造公司 | 德同營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 122 戶（住宅 122 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第01691號 |
德光二城 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-04 | B6-10F | 十層 | 3 房 | 952 萬 | 26.0 萬/坪 | 32.3 坪 |
| 2023-03-04 | B5-12F | 十二層 | 3 房 | 960 萬 | 26.7 萬/坪 | 31.4 坪 |
| 2023-02-26 | B6-8F | 八層 | 3 房 | 975 萬 | 26.5 萬/坪 | 32.3 坪 |
| 2023-02-22 | A5-11F | 十一層 | 3 房 | 980 萬 | 26.3 萬/坪 | 33.5 坪 |
| 2023-02-19 | A5-14F | 十四層 | 3 房 | 990 萬 | 25.9 萬/坪 | 33.5 坪 |
| 2023-02-16 | B1-8F | 八層 | 3 房 | 985 萬 | 26.8 萬/坪 | 32.3 坪 |
| 2023-02-10 | A5-8F | 八層 | 3 房 | 1,007 萬 | 26.5 萬/坪 | 33.5 坪 |
| 2023-02-04 | A2-8F | 八層 | 3 房 | 1,056 萬 | 26.9 萬/坪 | 34.8 坪 |
| 2023-01-31 | A1-8F | 八層 | 3 房 | 1,042 萬 | 26.7 萬/坪 | 34.8 坪 |
| 2023-01-14 | A5-12F | 十二層 | 3 房 | 982 萬 | 26.3 萬/坪 | 33.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。