德光三邑｜梧棲區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【德光三邑】梧棲區成屋實價登錄：平均單價約 28.9 萬/坪（27.2–30.9 萬/坪），累計 13 筆成交，最近成交 2022-06-06，規劃 14 戶，建商德光建設。資料同步至 2026-10-31。
德光三邑 價格與成交概況
| 平均單價 | 28.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 27.2 – 30.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 13 筆 |
| 首筆成交 | 2022-03-12 |
| 最近成交 | 2022-06-06 |
德光三邑 建案基本資料
| 建案名稱 | 德光三邑 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 梧棲區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 德光建設 |
| 代銷公司 | 萬閤廣告企劃 |
| 營造公司 | 德同營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 5 層 |
| 總戶數 | 14 戶（住宅 14 戶） |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第01171號 |
德光三邑 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-06 | A9 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,438 萬 | 28.5 萬/坪 | 50.4 坪 |
| 2022-05-14 | A16 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,339 萬 | 28.7 萬/坪 | 46.7 坪 |
| 2022-05-11 | A15 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,340 萬 | 28.7 萬/坪 | 46.7 坪 |
| 2022-04-28 | A11 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,476 萬 | 27.2 萬/坪 | 54.3 坪 |
| 2022-04-28 | A13 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,461 萬 | 28.8 萬/坪 | 50.8 坪 |
| 2022-03-29 | A5 | 見其他登記事項 | 5 房 | 2,250 萬 | 28.9 萬/坪 | 77.7 坪 |
| 2022-03-27 | A2 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,338 萬 | 29.8 萬/坪 | 44.8 坪 |
| 2022-03-27 | A12 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,430 萬 | 28.4 萬/坪 | 50.4 坪 |
| 2022-03-27 | A8 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,448 萬 | 28.7 萬/坪 | 50.4 坪 |
| 2022-03-27 | A3 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,333 萬 | 29.7 萬/坪 | 44.8 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。