佳鋐首耀｜梧棲區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【佳鋐首耀】梧棲區成屋實價登錄：平均單價約 28.8 萬/坪（24.3–39.7 萬/坪），累計 92 筆成交，最近成交 2026-09-15，規劃 186 戶，建商佳鋐建設。資料同步至 2026-10-31。
佳鋐首耀 價格與成交概況
| 平均單價 | 28.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 24.3 – 39.7 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 92 筆 |
| 首筆成交 | 2024-10-07 |
| 最近成交 | 2026-09-15 |
佳鋐首耀 建案基本資料
| 建案名稱 | 佳鋐首耀 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 梧棲區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 佳鋐建設 |
| 代銷公司 | 昕華廣告 |
| 營造公司 | 協侑營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 186 戶（住宅 182 戶、店面 4 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.6% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第00895號 |
佳鋐首耀 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | B1-08F | 八層 | 3 房 | 1,260 萬 | 25.2 萬/坪 | 38.5 坪 |
| 2026-09-15 | C3-09F | 九層 | 2 房 | 870 萬 | 25.9 萬/坪 | 28.0 坪 |
| 2026-09-12 | A1-02F | 二層 | 3 房 | 1,088 萬 | 24.5 萬/坪 | 38.5 坪 |
| 2026-09-08 | B2-12F | 十二層 | 3 房 | 1,124 萬 | 25.2 萬/坪 | 38.5 坪 |
| 2026-09-08 | C1-03F | 三層 | 3 房 | 920 萬 | 25.1 萬/坪 | 30.8 坪 |
| 2026-09-08 | C2-04F | 四層 | 2 房 | 830 萬 | 24.4 萬/坪 | 28.0 坪 |
| 2026-08-12 | C3-03F | 三層 | 2 房 | 840 萬 | 24.8 萬/坪 | 28.0 坪 |
| 2026-07-29 | B2-04F | 四層 | 3 房 | 1,090 萬 | 24.6 萬/坪 | 38.5 坪 |
| 2026-07-07 | C3-10F | 十層 | 2 房 | 740 萬 | 26.4 萬/坪 | 28.0 坪 |
| 2026-06-30 | C2-07F | 七層 | 2 房 | 885 萬 | 26.0 萬/坪 | 28.0 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。