佳美城肯｜梧棲區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【佳美城肯】梧棲區成屋實價登錄：平均單價約 29.6 萬/坪（27.5–36.1 萬/坪），累計 57 筆成交，最近成交 2024-12-30，規劃 66 戶，建商佳美建設。資料同步至 2026-10-31。
佳美城肯 價格與成交概況
| 平均單價 | 29.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 27.5 – 36.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 57 筆 |
| 首筆成交 | 2023-08-28 |
| 最近成交 | 2024-12-30 |
佳美城肯 建案基本資料
| 建案名稱 | 佳美城肯 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 梧棲區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 佳美建設 |
| 代銷公司 | 新意盛廣告 |
| 營造公司 | 仁里營造工程 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 6 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 66 戶（住宅 66 戶） |
| 住宅平均公設比 | 32% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第00499號 |
佳美城肯 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | A5-3F | 三層 | 2 房 | 945 萬 | 30.4 萬/坪 | 28.6 坪 |
| 2024-11-05 | C3-2F | 二層 | 2 房 | 890 萬 | 30.9 萬/坪 | 26.4 坪 |
| 2024-11-05 | C3-5F | 五層 | 2 房 | 915 萬 | 30.3 萬/坪 | 26.4 坪 |
| 2024-09-27 | C2-2F | 二層 | 2 房 | 890 萬 | 31.0 萬/坪 | 26.3 坪 |
| 2024-09-23 | B5-6F | 六層 | 2 房 | 893 萬 | 28.6 萬/坪 | 28.6 坪 |
| 2024-09-20 | C1-2F | 二層 | 2 房 | 939 萬 | 30.2 萬/坪 | 28.6 坪 |
| 2024-09-20 | A1-3F | 三層 | 2 房 | 919 萬 | 29.9 萬/坪 | 28.6 坪 |
| 2024-09-05 | A3-2F | 二層 | 2 房 | 850 萬 | 29.9 萬/坪 | 26.3 坪 |
| 2024-09-02 | A5-6F | 六層 | 2 房 | 1,016 萬 | 29.6 萬/坪 | 28.6 坪 |
| 2024-08-14 | B5-4F | 四層 | 2 房 | 883 萬 | 28.6 萬/坪 | 28.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。