閱好書房｜梧棲區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【閱好書房】梧棲區成屋實價登錄：平均單價約 21.3 萬/坪（15.3–27.1 萬/坪），累計 150 筆成交，最近成交 2024-01-30，規劃 173 戶，建商杰奇建設。資料同步至 2026-10-31。
閱好書房 價格與成交概況
| 平均單價 | 21.3 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 15.3 – 27.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 150 筆 |
| 首筆成交 | 2021-05-26 |
| 最近成交 | 2024-01-30 |
閱好書房 建案基本資料
| 建案名稱 | 閱好書房 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 梧棲區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 杰奇建設 |
| 代銷公司 | 新意盛廣告 |
| 營造公司 | 世隆營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 173 戶 |
| 住宅平均公設比 | 28.2% |
| 使用分區 | 第五種住宅區，第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第00913號 |
閱好書房 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-30 | B-9N | 九層 | 3 房 | 680 萬 | 20.4 萬/坪 | 29.1 坪 |
| 2023-05-15 | B-11M | 十一層 | 3 房 | 805 萬 | 24.4 萬/坪 | 26.9 坪 |
| 2022-06-01 | A-12F | 十二層 | 2 房 | 625 萬 | 24.0 萬/坪 | 22.9 坪 |
| 2022-05-30 | A-1I | 一層 | 3 房 | 858 萬 | 25.2 萬/坪 | 28.1 坪 |
| 2022-05-28 | B-11O | 十一層 | 3 房 | 831 萬 | 24.3 萬/坪 | 28.3 坪 |
| 2022-05-12 | B-10M | 十層 | 3 房 | 819 萬 | 24.9 萬/坪 | 26.9 坪 |
| 2022-05-05 | B-3K | 三層 | 3 房 | 808 萬 | 23.3 萬/坪 | 28.3 坪 |
| 2022-05-04 | B-9O | 九層 | 3 房 | 852 萬 | 24.8 萬/坪 | 28.3 坪 |
| 2022-05-04 | A-12G | 十二層 | 2 房 | 590 萬 | 23.1 萬/坪 | 21.5 坪 |
| 2022-05-04 | B-3O | 三層 | 3 房 | 800 萬 | 23.0 萬/坪 | 28.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。