協勝港心｜梧棲區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【協勝港心】梧棲區預售屋實價登錄：平均單價約 23.6 萬/坪（21.2–37.5 萬/坪），累計 74 筆成交，最近成交 2026-08-16，規劃 231 戶，建商協勝建設。資料同步至 2026-10-31。
協勝港心 價格與成交概況
| 平均單價 | 23.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 21.2 – 37.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 74 筆 |
| 首筆成交 | 2025-09-14 |
| 最近成交 | 2026-08-16 |
協勝港心 建案基本資料
| 建案名稱 | 協勝港心 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 臺中港市鎮中心 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 協勝建設 |
| 代銷公司 | 昇創廣告 |
| 營造公司 | 洛城營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 231 戶（住宅 228 戶、店面 3 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.4% |
| 使用分區 | 第三種商業區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第01527號 |
協勝港心 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-16 | A1-10F-0 | 十層 | 4 房 | 1,139 萬 | 23.2 萬/坪 | 43.9 坪 |
| 2026-08-09 | B1-09F-0 | 九層 | 3 房 | 1,031 萬 | 23.6 萬/坪 | 38.2 坪 |
| 2026-07-26 | A1-03F-0 | 三層 | 4 房 | 1,093 萬 | 21.7 萬/坪 | 43.9 坪 |
| 2026-07-19 | A1-04F-0 | 四層 | 4 房 | 1,054 萬 | 21.7 萬/坪 | 43.9 坪 |
| 2026-07-12 | A1-11F-0 | 十一層 | 4 房 | 1,143 萬 | 23.3 萬/坪 | 43.9 坪 |
| 2026-07-05 | A8-07F-0 | 七層 | 2 房 | 816 萬 | 23.0 萬/坪 | 30.3 坪 |
| 2026-06-28 | B9-02F-0 | 二層 | 3 房 | 984 萬 | 21.5 萬/坪 | 39.2 坪 |
| 2026-06-21 | B5-08F-0 | 八層 | 3 房 | 994 萬 | 23.4 萬/坪 | 38.2 坪 |
| 2026-06-14 | B6-10F-0 | 十層 | 3 房 | 1,082 萬 | 24.3 萬/坪 | 39.2 坪 |
| 2026-06-07 | B3-08F-0 | 八層 | 2 房 | 812 萬 | 23.4 萬/坪 | 30.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。