
【協勝港心】梧棲區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 23.7 萬/坪(21.2–37.5 萬/坪),累計 68 筆成交,最近成交 2026-07-11。建商:協勝建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 23.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 21.2 – 37.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 68 筆 |
| 首筆成交 | 2025-09-13 |
| 最近成交 | 2026-07-11 |
| 建案名稱 | 協勝港心 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 臺中港市鎮中心 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 協勝建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 昇創廣告有限公司 |
| 營造公司 | 洛城營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 231 戶(住宅 228 戶、店面 3 戶) |
| 住宅平均公設比 | 33.4% |
| 使用分區 | 第三種商業區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第01527號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | A1-11F-0 | 十一層 | 4 房 | 1,143 萬 | 23.3 萬/坪 | 43.9 坪 |
| 2026-07-05 | A8-07F-0 | 七層 | 2 房 | 816 萬 | 23.0 萬/坪 | 30.3 坪 |
| 2026-06-14 | B6-10F-0 | 十層 | 3 房 | 1,082 萬 | 24.3 萬/坪 | 39.2 坪 |
| 2026-06-07 | B3-08F-0 | 八層 | 2 房 | 812 萬 | 23.4 萬/坪 | 30.3 坪 |
| 2026-05-31 | B1-08F-0 | 八層 | 3 房 | 1,023 萬 | 23.4 萬/坪 | 38.2 坪 |
| 2026-05-24 | B6-12F-0 | 十二層 | 3 房 | 1,060 萬 | 24.4 萬/坪 | 39.2 坪 |
| 2026-05-17 | A5-04F-0 | 四層 | 4 房 | 1,083 萬 | 21.7 萬/坪 | 43.9 坪 |
| 2026-05-10 | B6-04F-0 | 四層 | 3 房 | 998 萬 | 22.9 萬/坪 | 39.2 坪 |
| 2026-05-03 | A7-08F-0 | 八層 | 2 房 | 842 萬 | 23.5 萬/坪 | 30.3 坪 |
| 2026-04-26 | B3-06F-0 | 六層 | 2 房 | 799 萬 | 23.0 萬/坪 | 30.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。