
【明日享享】清水區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 19.9 萬/坪(14.7–26.2 萬/坪),累計 205 筆成交,最近成交 2025-04-21。建商:春虹建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 19.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 14.7 – 26.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 205 筆 |
| 首筆成交 | 2021-11-12 |
| 最近成交 | 2025-04-21 |
| 建案名稱 | 明日享享 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市清水區 |
| 生活圈 | 臺中港市鎮中心 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 春虹建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 元喬國際開發股份有限公司 |
| 營造公司 | 森進營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 225 戶 |
| 住宅平均公設比 | 32% |
| 使用分區 | 第四種商業區 |
| 建照號碼 | 108中都建字第00789號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-22 | C-5-15F | 十五層 | 3 房 | 1,055 萬 | 25.4 萬/坪 | 37.1 坪 |
| 2025-02-28 | B-1-3F | 三層 | 3 房 | 1,106 萬 | 22.2 萬/坪 | 45.3 坪 |
| 2024-10-07 | D-1-13F | 十三層 | 3 房 | 1,174 萬 | 23.4 萬/坪 | 45.5 坪 |
| 2024-10-04 | D-1-14F | 十四層 | 3 房 | 1,183 萬 | 23.7 萬/坪 | 45.5 坪 |
| 2024-09-29 | C-2-15F | 十五層 | 2 房 | 922 萬 | 26.2 萬/坪 | 31.2 坪 |
| 2024-09-29 | A-5-12F | 十二層 | 3 房 | 1,017 萬 | 24.8 萬/坪 | 36.9 坪 |
| 2024-09-25 | D-1-15F | 十五層 | 3 房 | 1,183 萬 | 23.6 萬/坪 | 45.5 坪 |
| 2024-09-18 | C-1-15F | 十五層 | 3 房 | 1,185 萬 | 23.5 萬/坪 | 45.5 坪 |
| 2024-09-14 | C-1-13F | 十三層 | 3 房 | 1,174 萬 | 23.4 萬/坪 | 45.5 坪 |
| 2024-09-09 | D-1-12F | 十二層 | 3 房 | 1,147 萬 | 22.8 萬/坪 | 45.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。