
【富宇蒔光】清水區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 40.4 萬/坪(38.7–43.5 萬/坪),累計 49 筆成交,最近成交 2025-12-28。建商:富宇地產股份有限公司 負責人:張世欣。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 40.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 38.7 – 43.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 49 筆 |
| 首筆成交 | 2025-03-04 |
| 最近成交 | 2025-12-28 |
| 建案名稱 | 富宇蒔光 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市清水區 |
| 生活圈 | 清水區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 富宇地產股份有限公司 負責人:張世欣 |
| 代銷公司 | 泓威廣告股份有限公司 |
| 營造公司 | 盛傑營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 124 戶(住宅 124 戶) |
| 住宅平均公設比 | 35.6% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第01156號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | B2-8F | 八層 | 2 房 | 1,280 萬 | 39.5 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2025-12-27 | B1-7F | 七層 | 2 房 | 1,274 萬 | 39.2 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2025-12-26 | B2-11F | 十一層 | 2 房 | 1,274 萬 | 39.2 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2025-12-02 | B2-7F | 七層 | 2 房 | 1,264 萬 | 39.2 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2025-11-05 | B6-11F | 十一層 | 2 房 | 1,307 萬 | 40.8 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2025-11-04 | B2-9F | 九層 | 2 房 | 1,285 萬 | 39.6 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2025-10-02 | B1-9F | 九層 | 2 房 | 1,285 萬 | 39.6 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2025-07-23 | B6-5F | 五層 | 2 房 | 1,302 萬 | 40.3 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2025-06-05 | A6-12F | 十二層 | 2 房 | 1,297 萬 | 40.5 萬/坪 | 26.9 坪 |
| 2025-05-25 | B6-7F | 七層 | 2 房 | 1,360 萬 | 42.2 萬/坪 | 27.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。