富宇綻｜龍井區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【富宇綻】龍井區預售屋實價登錄：平均單價約 31.9 萬/坪（29.5–35.5 萬/坪），累計 98 筆成交，最近成交 2026-03-21，規劃 98 戶，建商富宇地產。資料同步至 2026-10-31。
富宇綻 價格與成交概況
| 平均單價 | 31.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 29.5 – 35.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 98 筆 |
| 首筆成交 | 2023-12-08 |
| 最近成交 | 2026-03-21 |
富宇綻 建案基本資料
| 建案名稱 | 富宇綻 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市龍井區 |
| 生活圈 | 龍井(山下) |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 富宇地產 |
| 代銷公司 | 逸象廣告企劃 |
| 營造公司 | 盛傑營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 13 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 98 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34.5% |
| 使用分區 | 第二種商業區，第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第01603號 |
富宇綻 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | A-2 | 九層 | 2 房 | 1,135 萬 | 33.4 萬/坪 | 30.7 坪 |
| 2024-08-26 | A-2 | 四層 | 2 房 | 1,080 萬 | 31.6 萬/坪 | 30.7 坪 |
| 2024-07-19 | A-1 | 二層 | 3 房 | 1,350 萬 | 31.7 萬/坪 | 36.1 坪 |
| 2024-07-07 | B-2 | 十三層 | 3 房 | 1,388 萬 | 34.6 萬/坪 | 33.8 坪 |
| 2024-06-29 | B-3 | 十一層 | 3 房 | 1,365 萬 | 34.5 萬/坪 | 33.8 坪 |
| 2024-06-03 | A-2 | 三層 | 2 房 | 1,110 萬 | 32.1 萬/坪 | 30.7 坪 |
| 2024-05-19 | B-5 | 十三層 | 3 房 | 1,365 萬 | 35.1 萬/坪 | 33.2 坪 |
| 2024-05-19 | B-3 | 二層 | 3 房 | 1,215 萬 | 32.7 萬/坪 | 33.8 坪 |
| 2024-05-03 | B-3 | 三層 | 3 房 | 1,300 萬 | 32.3 萬/坪 | 33.8 坪 |
| 2024-04-27 | A-1 | 三層 | 3 房 | 1,395 萬 | 32.6 萬/坪 | 36.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。