茂洋晴山洋洋｜龍井區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【茂洋晴山洋洋】龍井區成屋實價登錄：平均單價約 41.8 萬/坪（38.5–48.1 萬/坪），累計 57 筆成交，最近成交 2024-05-15，規劃 80 戶，建商茂洋建設。資料同步至 2026-10-31。
茂洋晴山洋洋 價格與成交概況
| 平均單價 | 41.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 38.5 – 48.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 57 筆 |
| 首筆成交 | 2023-05-12 |
| 最近成交 | 2024-05-15 |
茂洋晴山洋洋 建案基本資料
| 建案名稱 | 茂洋晴山洋洋 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市龍井區 |
| 生活圈 | 龍井(山上) |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 茂洋建設 |
| 營造公司 | 捷正營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 9 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 80 戶（住宅 80 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.9% |
| 使用分區 | 鄉村區乙種建築用地 |
| 建照號碼 | 110中都建字第01569號 |
茂洋晴山洋洋 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-15 | A6-7 | 七層 | 2 房 | 1,350 萬 | 44.2 萬/坪 | 25.4 坪 |
| 2024-05-12 | A5-6 | 六層 | 2 房 | 1,398 萬 | 42.7 萬/坪 | 27.5 坪 |
| 2024-05-08 | A1-6 | 六層 | 2 房 | 1,233 萬 | 42.3 萬/坪 | 25.9 坪 |
| 2024-05-07 | A6-6 | 六層 | 2 房 | 1,330 萬 | 43.8 萬/坪 | 25.4 坪 |
| 2024-04-23 | A3-7 | 七層 | 2 房 | 995 萬 | 46.8 萬/坪 | 19.2 坪 |
| 2024-04-10 | A6-9 | 九層 | 2 房 | 1,365 萬 | 44.8 萬/坪 | 25.4 坪 |
| 2024-04-09 | A1-4 | 四層 | 2 房 | 1,285 萬 | 41.2 萬/坪 | 25.9 坪 |
| 2024-04-03 | A6-2 | 二層 | 2 房 | 1,135 萬 | 39.3 萬/坪 | 25.4 坪 |
| 2024-03-30 | A3-6 | 六層 | 2 房 | 895 萬 | 40.1 萬/坪 | 19.2 坪 |
| 2024-03-29 | A5-5 | 五層 | 2 房 | 1,349 萬 | 41.3 萬/坪 | 27.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。