櫻花向上之櫻｜龍井區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【櫻花向上之櫻】龍井區預售屋實價登錄：平均單價約 28.3 萬/坪（24.9–35.4 萬/坪），累計 28 筆成交，最近成交 2026-09-26，規劃 186 戶，建商櫻花建設。資料同步至 2026-10-31。
櫻花向上之櫻 價格與成交概況
| 平均單價 | 28.3 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 24.9 – 35.4 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 28 筆 |
| 首筆成交 | 2025-09-16 |
| 最近成交 | 2026-09-26 |
櫻花向上之櫻 建案基本資料
| 建案名稱 | 櫻花向上之櫻 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市龍井區 |
| 生活圈 | 龍井(山上) |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 櫻花建設 |
| 代銷公司 | 豐詣廣告 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 7 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 186 戶（住宅 186 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.5% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第01359號 |
櫻花向上之櫻 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-26 | A-2F-2 | 二層 | 3 房 | 1,133 萬 | 27.8 萬/坪 | 35.1 坪 |
| 2026-09-11 | E-6F-2 | 六層 | 4 房 | 1,550 萬 | 30.8 萬/坪 | 44.9 坪 |
| 2026-09-06 | D-3F-1 | 三層 | 3 房 | 1,055 萬 | 25.7 萬/坪 | 34.9 坪 |
| 2026-08-18 | C-4F-1 | 四層 | 3 房 | 1,100 萬 | 26.6 萬/坪 | 35.0 坪 |
| 2026-08-05 | A-6F-3 | 六層 | 2 房 | 1,040 萬 | 29.7 萬/坪 | 29.4 坪 |
| 2026-07-12 | C-3F-2 | 三層 | 3 房 | 1,150 萬 | 25.1 萬/坪 | 35.0 坪 |
| 2026-07-12 | D-3F-2 | 三層 | 3 房 | 1,118 萬 | 27.5 萬/坪 | 34.9 坪 |
| 2026-07-12 | C-3F-1 | 三層 | 3 房 | 1,109 萬 | 27.1 萬/坪 | 35.0 坪 |
| 2026-07-12 | C-3F-3 | 三層 | 2 房 | 916 萬 | 28.6 萬/坪 | 26.1 坪 |
| 2026-06-25 | D-2F-5 | 二層 | 2 房 | 838 萬 | 25.5 萬/坪 | 26.0 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。