櫻花大綻｜烏日區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【櫻花大綻】烏日區預售屋實價登錄：平均單價約 46.1 萬/坪（41.2–49.7 萬/坪），累計 260 筆成交，最近成交 2026-09-27，規劃 428 戶，建商櫻花建設。資料同步至 2026-10-31。
櫻花大綻 價格與成交概況
| 平均單價 | 46.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 41.2 – 49.7 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 260 筆 |
| 首筆成交 | 2025-04-21 |
| 最近成交 | 2026-09-27 |
櫻花大綻 建案基本資料
| 建案名稱 | 櫻花大綻 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市烏日區 |
| 生活圈 | 台中高鐵特區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 櫻花建設 |
| 代銷公司 | 錦鑫創廣告 |
| 營造公司 | 櫻雄營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 428 戶（住宅 419 戶、店面 9 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.3% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第01721號 |
櫻花大綻 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-27 | 05-C6-0 | 五層 | 3 房 | 1,914 萬 | 46.9 萬/坪 | 36.3 坪 |
| 2026-09-27 | 14-C7-0 | 十四層 | 2 房 | 1,503 萬 | 49.7 萬/坪 | 25.7 坪 |
| 2026-09-22 | 11-C6-0 | 十一層 | 3 房 | 2,125 萬 | 47.5 萬/坪 | 36.3 坪 |
| 2026-09-17 | 03-A1-0 | 三層 | 3 房 | 1,815 萬 | 41.7 萬/坪 | 38.7 坪 |
| 2026-09-15 | 06-D2-0 | 六層 | 3 房 | 2,086 萬 | 45.2 萬/坪 | 38.4 坪 |
| 2026-09-14 | 04-C7-0 | 四層 | 2 房 | 1,432 萬 | 47.9 萬/坪 | 25.7 坪 |
| 2026-09-03 | 07-C8-0 | 七層 | 2 房 | 1,510 萬 | 48.9 萬/坪 | 26.6 坪 |
| 2026-08-24 | 08-C7-0 | 八層 | 2 房 | 1,473 萬 | 49.1 萬/坪 | 25.7 坪 |
| 2026-08-24 | 08-C7-0 | 八層 | 2 房 | 1,473 萬 | 49.1 萬/坪 | 25.7 坪 |
| 2026-08-11 | 05-D5-0 | 五層 | 2 房 | 1,298 萬 | 43.1 萬/坪 | 25.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。