櫻花心綻｜烏日區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【櫻花心綻】烏日區預售屋實價登錄：平均單價約 46.9 萬/坪（44.9–49.5 萬/坪），累計 50 筆成交，最近成交 2026-09-24，規劃 113 戶，建商櫻花建設。資料同步至 2026-10-31。
櫻花心綻 價格與成交概況
| 平均單價 | 46.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 44.9 – 49.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 50 筆 |
| 首筆成交 | 2026-05-12 |
| 最近成交 | 2026-09-24 |
櫻花心綻 建案基本資料
| 建案名稱 | 櫻花心綻 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市烏日區 |
| 生活圈 | 台中高鐵特區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 櫻花建設 |
| 代銷公司 | 海宇國際 |
| 營造公司 | 櫻雄營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 113 戶（住宅 108 戶、店面 5 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.7% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第01313號 |
櫻花心綻 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-24 | B1-08F | 八層 | 3 房 | 1,888 萬 | 49.4 萬/坪 | 34.0 坪 |
| 2026-09-21 | A5-11F | 十一層 | 2 房 | 1,344 萬 | 45.8 萬/坪 | 24.8 坪 |
| 2026-09-21 | B1-07F | 七層 | 3 房 | 1,881 萬 | 49.2 萬/坪 | 34.0 坪 |
| 2026-09-21 | B2-05F | 五層 | 2 房 | 1,411 萬 | 47.4 萬/坪 | 25.6 坪 |
| 2026-09-18 | A5-06F | 六層 | 2 房 | 1,320 萬 | 45.2 萬/坪 | 24.8 坪 |
| 2026-09-18 | A5-07F | 七層 | 2 房 | 1,322 萬 | 45.3 萬/坪 | 24.8 坪 |
| 2026-09-18 | A5-05F | 五層 | 2 房 | 1,318 萬 | 45.2 萬/坪 | 24.8 坪 |
| 2026-09-16 | B2-06F | 六層 | 2 房 | 1,416 萬 | 47.6 萬/坪 | 25.6 坪 |
| 2026-09-01 | A3-05F | 五層 | 2 房 | 1,502 萬 | 46.7 萬/坪 | 27.8 坪 |
| 2026-08-25 | B3-03F | 三層 | 2 房 | 1,501 萬 | 47.0 萬/坪 | 27.8 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。