聚心｜烏日區預售屋實價登錄
【聚心】烏日區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 26.8 萬/坪（23.1–30.3 萬/坪），累計 101 筆成交，最近成交 2022-02-05。建商：協和建設股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
聚心 價格與成交概況
| 平均單價 | 26.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 23.1 – 30.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 101 筆 |
| 首筆成交 | 2021-10-02 |
| 最近成交 | 2022-02-05 |
聚心 建案基本資料
| 建案名稱 | 聚心 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市烏日區 |
| 生活圈 | 烏日區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 協和建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 峻鑫廣告有限公司 |
| 營造公司 | 洛城營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 101 戶（住宅 101 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33% |
| 使用分區 | 第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 106中都建字第02646號 |
聚心 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-06 | A1-0 | 十層 | 2 房 | 863 萬 | 22.4 萬/坪 | 29.6 坪 |
| 2022-02-06 | A3-0 | 十一層 | 3 房 | 1,212 萬 | 30.0 萬/坪 | 36.1 坪 |
| 2022-02-06 | A6-0 | 九層 | 3 房 | 1,326 萬 | 30.3 萬/坪 | 36.1 坪 |
| 2022-02-06 | A6-0 | 十層 | 3 房 | 1,071 萬 | 24.1 萬/坪 | 36.1 坪 |
| 2022-02-06 | A6-0 | 十一層 | 3 房 | 1,300 萬 | 30.1 萬/坪 | 36.1 坪 |
| 2022-01-30 | B5-0 | 十一層 | 2 房 | 988 萬 | 29.6 萬/坪 | 29.4 坪 |
| 2022-01-30 | B2-0 | 八層 | 3 房 | 1,190 萬 | 28.4 萬/坪 | 37.1 坪 |
| 2022-01-30 | B1-0 | 十層 | 3 房 | 1,219 萬 | 29.1 萬/坪 | 37.2 坪 |
| 2022-01-30 | A1-0 | 八層 | 2 房 | 963 萬 | 28.5 萬/坪 | 29.6 坪 |
| 2022-01-23 | B1-0 | 十二層 | 3 房 | 1,160 萬 | 28.0 萬/坪 | 37.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。