新高鐵｜烏日區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【新高鐵】烏日區預售屋實價登錄：平均單價約 46.7 萬/坪（37.1–62.3 萬/坪），累計 1116 筆成交，最近成交 2026-08-23，規劃 1229 戶，建商達麗建設。資料同步至 2026-10-31。
新高鐵 價格與成交概況
| 平均單價 | 46.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 37.1 – 62.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 1116 筆 |
| 首筆成交 | 2023-09-20 |
| 最近成交 | 2026-08-23 |
新高鐵 建案基本資料
| 建案名稱 | 新高鐵 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市烏日區 |
| 生活圈 | 台中高鐵特區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 達麗建設 |
| 代銷公司 | 海悅國際開發 |
| 營造公司 | 寶信營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 28 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 1229 戶（住宅 1224 戶、店面 5 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.7% |
| 使用分區 | 商業區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第02453號 |
新高鐵 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | A-A07-26F | 二十六層 | 3 房 | 2,178 萬 | 57.9 萬/坪 | 34.5 坪 |
| 2026-08-23 | A-A07-27F | 二十七層 | 3 房 | 2,214 萬 | 58.5 萬/坪 | 34.5 坪 |
| 2026-08-09 | A-A02-23F | 二十三層 | 3 房 | 2,232 萬 | 57.5 萬/坪 | 35.5 坪 |
| 2026-07-27 | A-A03-27F | 二十七層 | 2 房 | 1,845 萬 | 61.6 萬/坪 | 27.0 坪 |
| 2026-07-19 | E-E01-24F | 二十四層 | 4 房 | 2,819 萬 | 57.0 萬/坪 | 46.0 坪 |
| 2026-07-15 | A-A02-27F | 二十七層 | 3 房 | 2,265 萬 | 58.0 萬/坪 | 35.5 坪 |
| 2026-07-05 | E-E02-28F | 二十八層 | 2 房 | 1,831 萬 | 62.1 萬/坪 | 26.4 坪 |
| 2026-06-14 | A-A07-25F | 二十五層 | 3 房 | 2,190 萬 | 57.8 萬/坪 | 34.5 坪 |
| 2026-06-14 | B-B11-26F | 二十六層 | 2 房 | 1,504 萬 | 58.9 萬/坪 | 22.3 坪 |
| 2026-06-12 | F-F05-27F | 二十七層 | 3 房 | 2,212 萬 | 56.5 萬/坪 | 35.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。