聚悅方庭｜烏日區成屋實價登錄

資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說整理分析，每天自動同步。

【聚悅方庭】烏日區成屋實價登錄：平均單價約 21.5 萬/坪（19.2–23.3 萬/坪），累計 72 筆成交，最近成交 2019-10-09，規劃 124 戶，建商陳世煌。資料同步至 2026-10-31。

聚悅方庭價格與成交概況

平均單價	21.5 萬/坪
單價區間	19.2 – 23.3 萬/坪
累計成交筆數	72 筆
首筆成交	2017-12-02
最近成交	2019-10-09

聚悅方庭建案基本資料

建案名稱	聚悅方庭
行政區	台中市烏日區
生活圈	烏日區
屋況	成屋
建物型態	住宅大樓
建設公司	陳世煌
營造公司	悅宏營造
建築構造	鋼筋混凝土造
規劃樓層	地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數	124 戶（住宅 124 戶）
使用分區	第四種住宅區
建照號碼	104中都建字第00852號

聚悅方庭近期成交紀錄

交易日期	戶別	樓層	房型	總價	單價	面積
2019-10-09	-	十四層	3 房	1,010 萬	22.9 萬/坪	37.9 坪
2019-09-23	-	十二層	3 房	975 萬	22.2 萬/坪	38.1 坪
2019-09-01	-	二層	3 房	950 萬	21.8 萬/坪	37.8 坪
2019-08-11	-	二層	3 房	850 萬	19.9 萬/坪	37.5 坪
2019-07-22	-	十五層	3 房	995 萬	22.9 萬/坪	37.8 坪
2019-06-15	-	二層	3 房	956 萬	22.0 萬/坪	37.8 坪
2019-06-15	-	二層	3 房	970 萬	22.4 萬/坪	37.9 坪
2019-06-13	-	十三層	3 房	968 萬	22.3 萬/坪	37.8 坪
2019-06-13	-	十三層	3 房	968 萬	22.2 萬/坪	37.8 坪
2019-05-18	-	二層	3 房	888 萬	20.3 萬/坪	38.2 坪

以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。

資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。