達麗J12｜西屯區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【達麗J12】西屯區成屋實價登錄：平均單價約 37.9 萬/坪（33.9–55.4 萬/坪），累計 148 筆成交，最近成交 2021-12-16，規劃 150 戶，建商達麗建設。資料同步至 2026-10-31。
達麗J12 價格與成交概況
| 平均單價 | 37.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 33.9 – 55.4 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 148 筆 |
| 首筆成交 | 2020-11-17 |
| 最近成交 | 2021-12-16 |
達麗J12 建案基本資料
| 建案名稱 | 達麗J12 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 西屯逢甲 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 達麗建設 |
| 營造公司 | 寶信營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 9 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 150 戶 |
| 住宅平均公設比 | 35% |
| 使用分區 | 第二種創新研發專用區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第02335號 |
達麗J12 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-16 | A1-2 | 二層 | 2 房 | 1,539 萬 | 55.4 萬/坪 | 24.9 坪 |
| 2021-09-10 | B5-3 | 三層 | 3 房 | 1,366 萬 | 41.5 萬/坪 | 29.0 坪 |
| 2021-09-08 | A5-4 | 四層 | 3 房 | 1,307 萬 | 39.5 萬/坪 | 29.0 坪 |
| 2021-04-30 | B5-6 | 六層 | 3 房 | 1,398 萬 | 41.9 萬/坪 | 29.0 坪 |
| 2021-04-30 | A5-2 | 二層 | 3 房 | 1,358 萬 | 40.6 萬/坪 | 29.0 坪 |
| 2021-04-30 | A2-3 | 三層 | 3 房 | 1,548 萬 | 39.9 萬/坪 | 29.8 坪 |
| 2021-04-20 | A2-2 | 二層 | 3 房 | 1,618 萬 | 42.6 萬/坪 | 29.8 坪 |
| 2021-04-17 | A2-6 | 六層 | 3 房 | 1,424 萬 | 41.8 萬/坪 | 29.8 坪 |
| 2021-03-11 | B1-2 | 二層 | 2 房 | 1,350 萬 | 47.4 萬/坪 | 24.9 坪 |
| 2021-03-02 | A9-6 | 六層 | 2 房 | 1,210 萬 | 39.8 萬/坪 | 26.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。