
【台灣隱賦】西屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 65.3 萬/坪(56.9–75.0 萬/坪),累計 273 筆成交,最近成交 2026-05-05。建商:鉅陞國際開發股份有限公司 負責人:褚學忠。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 65.3 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 56.9 – 75.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 273 筆 |
| 首筆成交 | 2022-12-16 |
| 最近成交 | 2026-05-05 |
| 建案名稱 | 台灣隱賦 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 西屯逢甲 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 鉅陞國際開發股份有限公司 負責人:褚學忠 |
| 代銷公司 | 海鉅開發股份有限公司 |
| 營造公司 | 藍圖營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 19 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 284 戶 |
| 住宅平均公設比 | 35.5% |
| 使用分區 | 第二種住宅區,第五種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第02358號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | C5-C5-2 | 二層 | 3 房 | 3,173 萬 | 65.3 萬/坪 | 44.6 坪 |
| 2026-01-16 | B-B3-7F | 七層 | 3 房 | 2,866 萬 | 68.1 萬/坪 | 38.2 坪 |
| 2025-09-21 | D-D1-11F | 十一層 | 2 房 | 1,810 萬 | 61.4 萬/坪 | 25.4 坪 |
| 2024-06-28 | D-D5-4F | 四層 | 3 房 | 3,130 萬 | 67.0 萬/坪 | 43.3 坪 |
| 2024-06-24 | B-B5-3F | 三層 | 3 房 | 3,720 萬 | 71.7 萬/坪 | 44.1 坪 |
| 2024-06-24 | D-D5-3F | 三層 | 3 房 | 3,580 萬 | 70.4 萬/坪 | 43.3 坪 |
| 2024-06-15 | A-A5-5F | 五層 | 3 房 | 3,728 萬 | 71.9 萬/坪 | 44.1 坪 |
| 2024-06-09 | C-C5-19F | 十九層 | 3 房 | 3,600 萬 | 70.9 萬/坪 | 43.3 坪 |
| 2024-06-09 | B-B3-3F | 三層 | 3 房 | 3,000 萬 | 71.2 萬/坪 | 38.2 坪 |
| 2024-06-05 | B-B5-7F | 七層 | 3 房 | 3,852 萬 | 74.0 萬/坪 | 44.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。