淳謙｜西屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【淳謙】西屯區預售屋實價登錄：平均單價約 41.3 萬/坪（35.3–79.0 萬/坪），累計 46 筆成交，最近成交 2024-06-17，規劃 47 戶，建商伍唐建設。資料同步至 2026-10-31。
淳謙 價格與成交概況
| 平均單價 | 41.3 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 35.3 – 79.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 46 筆 |
| 首筆成交 | 2022-02-25 |
| 最近成交 | 2024-06-17 |
淳謙 建案基本資料
| 建案名稱 | 淳謙 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 西屯逢甲 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 伍唐建設 |
| 代銷公司 | 聯發廣告開發 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 47 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33.2% |
| 使用分區 | 第三之二種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第02035號 |
淳謙 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-17 | C-5F | 五層 | 3 房 | 1,966 萬 | 53.8 萬/坪 | 33.3 坪 |
| 2024-01-16 | B-5F | 五層 | 3 房 | 1,900 萬 | 50.8 萬/坪 | 33.8 坪 |
| 2022-12-21 | A-5 | 五層 | 2 房 | 808 萬 | 25.5 萬/坪 | 25.8 坪 |
| 2022-06-11 | C-6 | 六層 | 3 房 | 1,574 萬 | 42.3 萬/坪 | 33.3 坪 |
| 2022-05-31 | A-6 | 六層 | 2 房 | 1,181 萬 | 39.4 萬/坪 | 25.8 坪 |
| 2022-05-31 | D-6 | 六層 | 2 房 | 1,155 萬 | 39.4 萬/坪 | 24.9 坪 |
| 2022-05-31 | D-5 | 五層 | 2 房 | 1,155 萬 | 39.4 萬/坪 | 24.9 坪 |
| 2022-05-30 | B-6 | 六層 | 3 房 | 1,583 萬 | 42.3 萬/坪 | 33.8 坪 |
| 2022-04-23 | C-2 | 二層 | 3 房 | 1,333 萬 | 36.2 萬/坪 | 32.0 坪 |
| 2022-04-20 | H-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,313 萬 | 24.5 萬/坪 | 86.4 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。