雙橡園4117｜西屯區預售屋實價登錄
【雙橡園4117】西屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 75.0 萬/坪（67.0–84.3 萬/坪），累計 363 筆成交，最近成交 2024-09-22。建商：雙橡園開發股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
雙橡園4117 價格與成交概況
| 平均單價 | 75.0 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 67.0 – 84.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 363 筆 |
| 首筆成交 | 2023-09-22 |
| 最近成交 | 2024-09-22 |
雙橡園4117 建案基本資料
| 建案名稱 | 雙橡園4117 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 單元八重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 雙橡園開發股份有限公司 |
| 營造公司 | 全品營造工程股份有限公司 |
| 建築構造 | 見其他登記事項 |
| 規劃樓層 | 地上 41 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 378 戶（住宅 378 戶） |
| 住宅平均公設比 | 37.9% |
| 使用分區 | 第五種商業區 |
| 建照號碼 | 106中都建字第00187號 |
雙橡園4117 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-23 | S5-0 | 三十三層 | 2 房 | 4,290 萬 | 78.0 萬/坪 | 49.1 坪 |
| 2024-05-04 | S3-0 | 十層 | 2 房 | 3,885 萬 | 71.0 萬/坪 | 50.5 坪 |
| 2024-05-02 | N3-0 | 三十八層 | 2 房 | 4,920 萬 | 80.8 萬/坪 | 50.5 坪 |
| 2024-04-15 | S1-0 | 七層 | 3 房 | 5,245 萬 | 71.8 萬/坪 | 63.9 坪 |
| 2024-03-18 | N5-0 | 八層 | 2 房 | 3,930 萬 | 71.9 萬/坪 | 49.1 坪 |
| 2024-03-17 | N5-0 | 三十四層 | 2 房 | 4,510 萬 | 79.6 萬/坪 | 49.1 坪 |
| 2024-03-17 | N5-0 | 二十二層 | 2 房 | 4,310 萬 | 76.0 萬/坪 | 49.1 坪 |
| 2024-03-04 | S2-0 | 十層 | 3 房 | 4,990 萬 | 71.2 萬/坪 | 62.5 坪 |
| 2024-03-04 | S5-0 | 十層 | 2 房 | 3,920 萬 | 71.7 萬/坪 | 49.1 坪 |
| 2024-03-03 | N2-0 | 二十二層 | 3 房 | 5,300 萬 | 75.5 萬/坪 | 62.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。