蘿曼蘿蘭｜西屯區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【蘿曼蘿蘭】西屯區成屋實價登錄：平均單價約 74.2 萬/坪（70.1–81.0 萬/坪），累計 337 筆成交，最近成交 2026-07-29，規劃 408 戶，建商興富發建設。資料同步至 2026-10-31。
蘿曼蘿蘭 價格與成交概況
| 平均單價 | 74.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 70.1 – 81.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 337 筆 |
| 首筆成交 | 2024-05-29 |
| 最近成交 | 2026-07-29 |
蘿曼蘿蘭 建案基本資料
| 建案名稱 | 蘿曼蘿蘭 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 七期重劃區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 興富發建設 |
| 代銷公司 | 巨豐旅館管理顧問 |
| 營造公司 | 齊裕營造 |
| 建築構造 | 見其他登記事項 |
| 規劃樓層 | 地上 36 層 / 地下 8 層 |
| 總戶數 | 408 戶（住宅 407 戶、店面 1 戶） |
| 住宅平均公設比 | 35.8% |
| 使用分區 | 第六種新市政中心專用區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第02499號 |
蘿曼蘿蘭 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | A09-32F | 三十二層 | 2 房 | 2,168 萬 | 75.3 萬/坪 | 25.3 坪 |
| 2026-07-06 | A01-10F | 十層 | 2 房 | 1,939 萬 | 71.0 萬/坪 | 24.1 坪 |
| 2026-02-10 | A06-33F | 三十三層 | 3 房 | 3,219 萬 | 78.0 萬/坪 | 34.3 坪 |
| 2025-04-25 | A09-23F | 二十三層 | 2 房 | 2,143 萬 | 74.8 萬/坪 | 25.3 坪 |
| 2024-10-18 | A06-23F | 二十三層 | 3 房 | 3,209 萬 | 77.4 萬/坪 | 34.3 坪 |
| 2024-09-20 | A06-12F | 十二層 | 3 房 | 2,908 萬 | 76.8 萬/坪 | 34.3 坪 |
| 2024-08-31 | A06-14F | 十四層 | 3 房 | 2,918 萬 | 76.8 萬/坪 | 34.3 坪 |
| 2024-08-31 | A02-03F | 三層 | 3 房 | 2,859 萬 | 74.2 萬/坪 | 34.3 坪 |
| 2024-08-30 | A02-04F | 四層 | 3 房 | 2,805 萬 | 73.8 萬/坪 | 34.3 坪 |
| 2024-08-26 | A06-21F | 二十一層 | 3 房 | 2,939 萬 | 77.4 萬/坪 | 34.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。