寶輝101 Theater South｜西屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【寶輝101 Theater South】西屯區預售屋實價登錄：平均單價約 88.8 萬/坪（81.8–107.9 萬/坪），累計 123 筆成交，最近成交 2026-08-12，規劃 138 戶，建商寶急開發。資料同步至 2026-10-31。
寶輝101 Theater South 價格與成交概況
| 平均單價 | 88.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 81.8 – 107.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 123 筆 |
| 首筆成交 | 2024-06-01 |
| 最近成交 | 2026-08-12 |
寶輝101 Theater South 建案基本資料
| 建案名稱 | 寶輝101 Theater South |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 七期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 寶急開發 |
| 營造公司 | 仕明營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 28 層 / 地下 5 層 |
| 總戶數 | 138 戶（住宅 138 戶） |
| 住宅平均公設比 | 37.8% |
| 使用分區 | 第一種新市政中心專用區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第02565號 |
寶輝101 Theater South 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | B3-24 | 二十四層 | 3 房 | 6,057 萬 | 104.8 萬/坪 | 50.9 坪 |
| 2026-08-11 | B3-20 | 二十層 | 3 房 | 5,696 萬 | 98.2 萬/坪 | 50.9 坪 |
| 2026-07-07 | A2-17 | 十七層 | 2 房 | 3,896 萬 | 97.8 萬/坪 | 39.8 坪 |
| 2026-06-11 | A3-19 | 十九層 | 3 房 | 5,900 萬 | 96.1 萬/坪 | 54.2 坪 |
| 2026-02-14 | B2-26 | 二十六層 | 3 房 | 6,155 萬 | 107.9 萬/坪 | 53.8 坪 |
| 2026-02-14 | B1-26 | 二十六層 | 3 房 | 8,233 萬 | 101.8 萬/坪 | 74.7 坪 |
| 2026-01-18 | B3-13 | 十三層 | 3 房 | 5,557 萬 | 96.2 萬/坪 | 50.9 坪 |
| 2025-09-27 | B2-11 | 十一層 | 2 房 | 3,855 萬 | 93.8 萬/坪 | 37.4 坪 |
| 2025-06-27 | B3-09 | 九層 | 3 房 | 5,521 萬 | 95.7 萬/坪 | 50.9 坪 |
| 2024-11-12 | A1-10 | 十層 | 3 房 | 5,367 萬 | 92.8 萬/坪 | 53.8 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。