青山旭｜南屯區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【青山旭】南屯區成屋實價登錄：平均單價約 70.7 萬/坪（60.4–95.8 萬/坪），累計 78 筆成交，最近成交 2026-06-22，規劃 98 戶，建商鉅陞建設。資料同步至 2026-10-31。
青山旭 價格與成交概況
| 平均單價 | 70.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 60.4 – 95.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 78 筆 |
| 首筆成交 | 2023-12-08 |
| 最近成交 | 2026-06-22 |
青山旭 建案基本資料
| 建案名稱 | 青山旭 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 七期重劃區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 鉅陞建設 |
| 代銷公司 | 海悅國際開發 |
| 營造公司 | 齊陞營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 13 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 98 戶（住宅 96 戶、店面 2 戶） |
| 住宅平均公設比 | 36% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第01574號 |
青山旭 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | B-13F-B5 | 十三層 | 1 房 | 2,336 萬 | 76.0 萬/坪 | 27.3 坪 |
| 2026-04-23 | B-09F-B1 | 九層 | 3 房 | 3,156 萬 | 68.3 萬/坪 | 41.8 坪 |
| 2026-01-16 | B-02F-B2 | 二層 | 2 房 | 3,158 萬 | 72.1 萬/坪 | 39.8 坪 |
| 2025-04-15 | B-08F-B1 | 八層 | 2 房 | 3,335 萬 | 73.3 萬/坪 | 41.8 坪 |
| 2024-12-30 | A-11F-A2 | 十一層 | 2 房 | 3,600 萬 | 77.0 萬/坪 | 39.8 坪 |
| 2024-11-22 | B-01F-S1 | 一層 | - | 7,528 萬 | 95.8 萬/坪 | 72.3 坪 |
| 2024-11-15 | A-09F-A2 | 九層 | 2 房 | 3,620 萬 | 77.0 萬/坪 | 39.8 坪 |
| 2024-10-10 | A-04F-A1 | 四層 | 2 房 | 3,400 萬 | 74.4 萬/坪 | 41.8 坪 |
| 2024-09-29 | A-13F-A2 | 十三層 | 2 房 | 3,398 萬 | 78.4 萬/坪 | 39.8 坪 |
| 2024-09-23 | B-13F-B1 | 十三層 | 2 房 | 3,453 萬 | 75.4 萬/坪 | 41.8 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。