遠雄琉蘊｜西屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【遠雄琉蘊】西屯區預售屋實價登錄：平均單價約 80.9 萬/坪（64.0–110.3 萬/坪），累計 287 筆成交，最近成交 2026-09-19，規劃 336 戶，建商中國建築經理。資料同步至 2026-10-31。
遠雄琉蘊 價格與成交概況
| 平均單價 | 80.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 64.0 – 110.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 287 筆 |
| 首筆成交 | 2023-10-09 |
| 最近成交 | 2026-09-19 |
遠雄琉蘊 建案基本資料
| 建案名稱 | 遠雄琉蘊 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 七期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 中國建築經理 |
| 代銷公司 | 遠雄房地產發展 |
| 營造公司 | 遠雄營造 |
| 建築構造 | 鋼骨鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 34 層 / 地下 6 層 |
| 總戶數 | 336 戶（住宅 335 戶、店面 1 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.5% |
| 使用分區 | 第六種新市政中心專用區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第02406號 |
遠雄琉蘊 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | A-A03F24 | 二十四層 | 3 房 | 3,314 萬 | 83.0 萬/坪 | 36.0 坪 |
| 2026-09-12 | A-A05F22 | 二十二層 | 3 房 | 3,285 萬 | 81.2 萬/坪 | 36.7 坪 |
| 2026-09-12 | B-B07F22 | 二十二層 | 3 房 | 3,520 萬 | 91.5 萬/坪 | 35.1 坪 |
| 2026-08-25 | A-A05F28 | 二十八層 | 3 房 | 3,381 萬 | 83.2 萬/坪 | 36.7 坪 |
| 2026-08-08 | A-A05F25 | 二十五層 | 3 房 | 3,333 萬 | 82.2 萬/坪 | 36.7 坪 |
| 2026-07-28 | B-B02F17 | 十七層 | 3 房 | 3,385 萬 | 82.6 萬/坪 | 37.3 坪 |
| 2026-07-22 | A-A03F32 | 三十二層 | 3 房 | 3,805 萬 | 98.0 萬/坪 | 35.7 坪 |
| 2026-06-29 | B-B03F12 | 十二層 | 4 房 | 4,060 萬 | 85.7 萬/坪 | 43.7 坪 |
| 2026-06-27 | A-A05F20 | 二十層 | 3 房 | 3,262 萬 | 80.8 萬/坪 | 36.7 坪 |
| 2026-06-22 | S-S01F01 | 一層 | - | 7,837 萬 | 110.3 萬/坪 | 68.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。