
【惠宇秋紅谷】西屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 79.2 萬/坪(70.2–87.2 萬/坪),累計 92 筆成交,最近成交 2026-07-27。建商:惠昇建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 79.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 70.2 – 87.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 92 筆 |
| 首筆成交 | 2026-06-18 |
| 最近成交 | 2026-07-27 |
| 建案名稱 | 惠宇秋紅谷 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 七期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 惠昇建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 薰漢營造工程股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 27 層 / 地下 7 層 |
| 總戶數 | 397 戶(住宅 392 戶、店面 5 戶) |
| 住宅平均公設比 | 36.8% |
| 使用分區 | 第三種商業區 |
| 建照號碼 | 104中都建字第00392號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | K-5 | 五層 | 2 房 | 2,760 萬 | 72.2 萬/坪 | 33.3 坪 |
| 2026-07-26 | I-18 | 十八層 | 3 房 | 3,592 萬 | 84.5 萬/坪 | 39.0 坪 |
| 2026-07-24 | J-17 | 十七層 | 2 房 | 2,882 萬 | 83.2 萬/坪 | 32.5 坪 |
| 2026-07-21 | E-24 | 二十四層 | 3 房 | 3,852 萬 | 82.4 萬/坪 | 42.4 坪 |
| 2026-07-19 | E-20 | 二十層 | 3 房 | 3,917 萬 | 83.1 萬/坪 | 40.9 坪 |
| 2026-07-19 | F-20 | 二十層 | 3 房 | 3,979 萬 | 82.6 萬/坪 | 41.9 坪 |
| 2026-07-18 | L-6 | 六層 | 2 房 | 2,768 萬 | 72.2 萬/坪 | 33.4 坪 |
| 2026-07-18 | J-19 | 十九層 | 2 房 | 2,871 萬 | 83.8 萬/坪 | 32.5 坪 |
| 2026-07-14 | E-18 | 十八層 | 3 房 | 3,562 萬 | 81.5 萬/坪 | 40.9 坪 |
| 2026-07-12 | B-4 | 四層 | 2 房 | 2,588 萬 | 74.7 萬/坪 | 32.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。