
【成功禮仁】北區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 42.8 萬/坪(41.4–45.7 萬/坪),累計 10 筆成交,最近成交 2025-09-30。建商:中國建築經理股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 42.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 41.4 – 45.7 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 10 筆 |
| 首筆成交 | 2025-08-23 |
| 最近成交 | 2025-09-30 |
| 建案名稱 | 成功禮仁 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北區 |
| 生活圈 | 北區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 套房 |
| 建設公司 | 中國建築經理股份有限公司 |
| 營造公司 | 方圓營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 5 層 |
| 總戶數 | 27 戶(住宅 27 戶) |
| 住宅平均公設比 | 47% |
| 使用分區 | 第一種商業區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第02635號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | D-3-1 | 三層 | 1 房 | 806 萬 | 43.7 萬/坪 | 18.4 坪 |
| 2025-09-30 | C-3-1 | 三層 | 1 房 | 1,412 萬 | 41.4 萬/坪 | 34.1 坪 |
| 2025-09-29 | B-4-1 | 四層 | 1 房 | 1,348 萬 | 45.7 萬/坪 | 29.5 坪 |
| 2025-09-20 | A-4-1 | 四層 | 1 房 | 1,280 萬 | 42.5 萬/坪 | 30.1 坪 |
| 2025-09-15 | A-3-1 | 三層 | 1 房 | 1,261 萬 | 41.9 萬/坪 | 30.1 坪 |
| 2025-09-13 | A-2-1 | 二層 | 1 房 | 1,280 萬 | 42.5 萬/坪 | 30.1 坪 |
| 2025-09-11 | A-5-1 | 五層 | 1 房 | 1,280 萬 | 42.5 萬/坪 | 30.1 坪 |
| 2025-09-07 | C-5-1 | 五層 | 1 房 | 1,412 萬 | 41.4 萬/坪 | 34.1 坪 |
| 2025-09-07 | E-3-2 | 三層 | 1 房 | 869 萬 | 41.9 萬/坪 | 20.7 坪 |
| 2025-08-24 | B-2-1 | 二層 | 1 房 | 1,318 萬 | 44.7 萬/坪 | 29.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。